Ferme Avec GITES
Située dans un des plus beaux villages de France, vous trouverez cette belle propriété à 2 pas de la Dordogne et toute proche des nombreux sites du Périgord Noir
cette propriété se compose :
d'une habitation principale de 88 m² avec :
une entrée de 10 m²
un séjour de 30m² ouvert sur une véranda de 13m² bénéficiant d'une vue sur la dordogne
d'une chambre de 18m²
une cuisine de 10 m²
une salle d'eau avec wc séparés.
cette partie habitable demande un rafraichissement.
Au 1er étage une entrée dessert :
un appartement de 80 m² comprenant
2 chambres avec vue sur jardin (12 m² et 13 m²)
une salle d'eau
une cuisine de 11 m²
un séjour avec cheminée de 38m² possibilité d'accès par une 2ème entrée avec perron.
les combles sont aménagés en appartement
celui-ci se compose de
2 chambres de 14 m² chacune, vue sur jardin
une salle d'eau , wc
une salle de séjour kitchenette de 16 m²
en rez de jardin
côté Dordogne une jolie porte en bois s'ouvre sur un gîte composé d'une cuisine de 17 m²
d'un séjour de 23 m²
d'une salle d'eau, wc séparés
2 chambres de 17 m² et 14 m²
- un grand sous sol de 80 m² avec point d'eau
une cave de 25 m²et une cave à vin
agrémentent cette propriété positionnée sur 2800 m² de terrain plat et arboré.
Prix : 299 000 Euros Dont Honoraires 6.79 % Ttc à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur. Prix hors honoraires : 280 000 Euros. Bien rentré par agent commercial Charlotte Boizard Siret
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Diagnostic
Consommation énergétique
Logement économe
NC
Logement énergivore
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m2.an
(NC : non calculé)
Émissions de gaz à effet de serre
Faibles émissions de GES
NC
Fortes émissions de GES
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an
(NC : non calculé)
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