Au Coeur D'un Village, Propriete En PIERRE

Descriptif général

Au Coeur D'un Village, Propriete En PIERRE
Idéalement située au coeur d'un village typique du Périgord Noir, avec toutes commodités accessibles à pied, belle propriété en pierre de famille avec piscine 10 x 5 m, composée d'une maison principale et d'un gîte, le tout sur 7720 m² de terrain.
Pouvant parfaitement convenir pour une maison de famille ou pour la création d'une maison d'hôtes, la maison principale comprend :

- au rdc (2 entrées séparées) : cuisine avec cheminée Cantou (24 m²), salle-à-manger avec porte-fenêtre sur la terrasse, parquet au sol (22 m²), salon avec cheminée, porte-fenêtre sur le jardin et porte-fenêtre sur la terrasse, parquet au sol (34 m²), 1 chambre, parquet au sol, porte-fenêtre sur la terrasse (20 m²), salle de bains (8 m²), Wc séparé.
- à l'étage (parquets en chêne ancien) : 1 chambre (34 m²) ensuite, avec cheminée, placards intégrés, parquet au sol (salle d'eau et wc) communicante avec 1 autre chambre, parquet au sol (11 m²) dont l'accès est également possible par un petit balcon 1 chambre avec lavabo, cheminée, parquet au sol (23 m²), 1 chambre, parquet au sol (22 m²), couloir avec placards (14 m²), Wc séparé.
- grenier aménageable d'env. 80 m².
- au sous-sol : 1 pièce donnant sur la rue, pierres apparentes (12 m²), garage pour 2 voitures (38 m²), atelier, cave à vins.

Le Gîte :
- au rdc : cuisine équipée, pierres et poutres apparentes (9 m²), petit salon avec pierres apparentes (14 m²).
- au 1er étage : 1 chambre, parquet au sol (10 m²), salle d'eau, wc séparé.
- au 2nd étage (accès int. Et ext.) : 1 chambre, parquet au sol.

Diverses terrasses.
Tout-à-l'égoût.
Puits.
Citerne de récupération des eaux de pluie.
Prix : 445 000 Euros Dont Honoraires 5.95 % Ttc à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur. Prix hors honoraires : 420 000 Euros. Bien rentré par agent commercial Charlotte Boizard Siret