Vente Appartement 5 pièces

Descriptif général

Iad France - Christophe Sudre () vous propose : En exclusivité dans l’hyper centre de Nantes proche de l'Erdre, très bel appartement de 5 pièces en duplex de 138 m2 environ (119 m2 environ de surface Carrez) avec 3 grandes chambres. Vous aimez le charme de l’ancien (immeuble de 1773), de la pierre, les cheminées, les grandes hauteurs sous plafond et le beau parquet massif, alors vous serez séduit par cet appartement atypique et traversant au 2ème et 3ème étage d’un bel immeuble qui était un ancien couvent. Cet appartement très lumineux, dans une petite copropriété constituée de 3 appartements se compose au 1er niveau de 106 m2 environ, d’’une entrée, d’un grand séjour, d’un salon, d’une cuisine équipée, de 2 belles chambres de 15 et 12 m2 environ, d’une salle d’eau et de Wc séparés. A l’étage, vous continuerez la visite avec un grenier mansardé amménagé en grande chambre, salle de bains et Wc séparés. Ce bien se complète d’une grande cave et d’un grand grenier en location. Vous serez proche de toutes les commodités (écoles et lycée Clémenceau, Transports avec Le Tram, les Bus et la gare et les commerces avec le marché de Talensac à 5mn à pieds). Place de parking louée à l’année dans le parking public Cathédrale. Une visite s’impose pour un coup de cœur assuré !La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 4 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 77.5 € par mois (soit 930 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : Dpe C indice 123 et Ges D indice 28. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christophe Sudre (Id 33560), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (Rsac) du Tribunal de Commerce de Nantes sous le numéro .