Vente Appartement 5 pièces

Descriptif général

Iad France - Christophe Sudre () vous propose : En exclusivité dans le quartier très prisé de Nantes entre la Cathédrale et la Préfecture, vente très bel appartement 4 pièces de 106m2 environ avec greniers indépendants aménagés.Au 2ème étage et 1 grenier et une mansarde aménagés au 3ème étage (138m2 environ au total - 119 m2 environ de surface Carrez).Vous aimez le charme de l'ancien et la pierre (ancien couvent de 1773), les cheminées, les grandes hauteurs sous plafond et le beau parquet massif, alors vous serez séduit par cet appartement, seul à l’étage et traversant de ce bel immeuble situé dans une rue calme et résidentielle.Cet appartement, lumineux, dans une petite copropriété constituée de 3 appartements, se compose au 1er niveau, d'une entrée, d'un grand séjour, d'un salon, d'une cuisine équipée, de 2 belles chambres de 15 et 12 m2 environ, d'une salle d'eau et de Wc séparés. A l'étage, vous continuerez la visite avec un grenier mansardé aménagé en grande chambre, et d’une salle de bains séparée. Ce bien se complète d'une grande cave voutée au sous-sol.Vous serez proche de toutes les commodités (écoles, collège Victor Hugo et lycée Clemenceau, Transports avec le Tram, les Bus et la gare et les commerces avec le marché de Talensac à 5mn à pieds). Une visite s'impose pour un coup de coeur assuré ! Visio et photos sur demandeLa présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 3 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 81.67 € par mois (soit 980 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : Dpe C indice 123 et Ges D indice 28. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christophe Sudre (Id 33560), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Nantes sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France Sas.