Charmante Maison Restauree sur 2.975m²

Gourdon
Surface habitable
110
Terrain
2 975
Pièces
3
Chambres
2

Prix 238 300 €

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€238 300

Mentions légales

Descriptif général

Beaucoup de charme pour cette maison entièrement restaurée sur 2.975m² de terrain, avec une belle vue dégagée sur la campagne. Située à 12km au sud-est de Gourdon (Lot - 46) à l'entrée d'un petit hameau, cette maison est composée au rez-de-chaussée d'une grande pièce à vivre lumineuse (53,50m²) avec une cuisine équipée et un grand insert. Étage : palier avec grand couloir, Wc, suite parentale avec salle de bains et douche. Rez-De-Jardin : palier avec placard, Wc, une chambre avec salle de bains, buanderie. Atelier (30m²).
La maison a été entièrement isolée, la toiture et charpente sont récentes. Double vitrage, chauffage par pompe à chaleur (air-air) réversible, fosse septique aux normes.
Deux belles terrasses. Terrain piscinable. Mitoyenneté à l'arrière non gênante.
Produit rare et irréprochable.

Caractéristiques principales

110 m² de surface habitable

2 chambres

DPEC (113)

Terrasse

Placards

Cuisine américaine équipée
2975 m² de terrain

chauffage par aérothermie

GESA (3)

3 places de parking

Sans vis-à-vis
3 pièces

structure/extérieur en bon état

Frais d'agences inclus : 3,61% du prix

Cheminée

Orientation Sud

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Prix 238 300 €

Honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, inclus : 3,61% TTC

Prix sans honoraires : 230 000 €

Prix/m² : 2 166,36 €/m²

autre monnaie

Référence : 61600a-262

Numéro de mandat : 262

Annonce de professionnel

Agence : Etude de Me. Serres

Emplacement

Cette propriété est proche de Gourdon, en Lot (région Midi-Pyrénées).

2 mn des commerces