À seulement 20 minutes de Bordeaux, cette belle propriété d'environ 500m2 est parfaitement adaptée à une grande famille, un projet d'accueil touristique ou autre activité. Elle est implantée dans 7 hectares de terres clos de mur, dont 3,5 hectares plantés en vignes Aoc Graves. Cet ancien relais de chasse du XVIIIe avec de belles prestations anciennes présente plusieurs pièces de réception, une cuisine, deux chambres et un bureau au rez-de-chaussée. Trois chambres supplémentaires se situent à l'étage. A l'extérieur les nombreuses dépendances ouvrent la possibilité d'accueillir une commerciale. Très bel environnement au calme. Proche Bordeaux. Dont 6.00 % honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.
Caractéristiques principales
260 m² de surface habitable
5 chambres
GESE (51)
Cuisine séparée équipée
7 hectares de terrain
chauffage central au fuel
Frais d'agences inclus : 6,00% du prix
9 pièces
DPEE (254)
Cheminée
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Prix 1 378 000 €
Honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, inclus : 6,00% TTC
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Diagnostic
Consommation énergétique
Logement économe
254
Logement énergivore
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m2.an
(NC : non calculé)
Émissions de gaz à effet de serre
Faibles émissions de GES
51
Fortes émissions de GES
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an
(NC : non calculé)
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