Situé dans le village de Aubepierre sur Aube dans le désigné Parc National Champagne/Bourgogne (l'un des 13 en France). Placé en position surélevée avec jolies vues sur les collines et les forêts. À proximité du bar/café et boutique. A 10 minutes des villages médiévaux de Arc en Barrois et Chateauvillain avec restaurants, bars, boutiques et parcours de golf. 1 heure de Dijon et Troyes, avec leur culture exceptionnelle et leur patrimoine. Excellent voyage liens vers l'auto-les routes A26/A5/A31. Train direct accès aux aéroports internationaux de Paris/Lyon de Dijon/Chaumont.
Privée et sécurisé sud ouest face à Pierre mature emmuré, jardin de 1500 m2 avec zones de pelouse, les caractéristiques de Pierre et les arbres fruitiers.
Hébergement basé sur 2 niveaux. Au rez de chaussée dispose d'une cuisine de style cottage avec un bois pellets poêle et suffisamment d'espace pour une table à manger (divers appareils inclus). Côté se trouve un grand salon avec cheminée. Chambre 1 est une chambre spacieuse et lumineuse avec windows orientés Sud et situé au rez de chaussée. Chambre 2 est positionné à la fin de la propriété et a son propre accès privé à l'avant de la maison faire une chambre d'hôtes excellente ou étude. La salle de bain principale est situé au rez de chaussée avec une promenade dans la douche. En outre, buanderie et Wc.
Au premier étage se compose de 3 chambre à coucher et 4 qui sont des chambres doubles spacieuses et lumineuses. Il y a une salle de douche qui exige l'achèvement et a actuellement un travail toilettes (fourniture de plomberie pour une douche). Une plus grande chambre à rénover qui rendrait une chambre supplémentaire 5.
En outre, il y a une cave, garage pour voiture et vélos. Indépendamment de la propriété est un atelier et une zone d'entreposage extérieur de jardin idéale pour le stockage de la table et des chaises au cours de l'hiver.
La propriété, toit, portes et fenêtres sont en bon état. Le système électrique a été remplacé au cours des cinq dernières années et le chauffage se fait par un poêle à granulés de bois et encastré électrique radiateurs montés dans chaque chambre. La propriété est associée à tout à l'égout donc éviter les problèmes de fosse septique. Le village a fibres optiques large bande donnant excellent haute vitesse internet.
La propriété ferait une maison permanente idéale, mais aussi une excellente résidence secondaire avec possibilité de location de vacances. La proximité du vignoble bourguignon de la côte de Beaune et de Chablis et du vignoble champenois rend une destination touristique populaire pour les clients de partout dans le monde dans une région riche en culture, patrimoine et gastronomie.
Pour les plus sportifs, les forêts et les vallées offrent de nombreux sentiers balisés et des sentiers de la forêt sont idéales pour le Vtt ou alternativement des routes de campagne tranquilles en font l'un des meilleures destinations en France pour les amateurs de vélo de route. Pêcheur peut voler des poissons pour la truite dans la rivière Aube et carpe spécialistes y sont nombreux lacs abrite certains des carpes plus grand de l'Europe…
Caractéristiques principales
127 m² de surface habitable
4 chambres
DPEN/C
1444 m² de terrain
Chauffage électrique
GESN/C
9 pièces
structure/extérieur en bon état
Photos Voir toutes les photos
PrécédentSuivant
Prix 119 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 937,01 €/m²
autre monnaie
Référence :
70473
Numéro de mandat : Rgpd-70473
Annonce de particulier
Emplacement
Cette propriété est située à Aubepierre-sur-Aube, en Haute-Marne (région Champagne-Ardennes).
Une fois que vous aurez rempli le formulaire de demande d'informations, cliquez sur 'Envoyer'. Ensuite :
les coordonnées du vendeur seront affichées directement sur la page suivante.
Un e-mail récapitulatif vous sera envoyé en fin de journée avec l'ensemble des coordonnées demandées,
Green-Acres.com conservera les informations fournies à des fins statistiques,
Votre demande sera transmise, à toute fin utile, au vendeur.
Green-Acres.com ne fait aucun autre usage des informations fournies que celles indiquées, ci-dessus. Notamment, nous ne transmettons pas votre adresse e-mail à des tiers autres que les vendeurs concernés.
Vous bénéficiez d'un droit d'accès, de modification, de rectification et de suppression de vos données personnelles (Loi du 6 janvier 1978 relative à l'informatique, aux fichiers et aux libertés). Pour les exercer, adressez-vous à : Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Le formulaire sera, par la suite, pré-rempli pour faciliter son utilisation. Pour supprimer le pré-remplissage :
Green-Acres rappelle que l'utilisation du formulaire par des professionnels relève du marketing direct non sollicité (spam) et est donc prohibé. Conformément aux obligations légales, Realist enregistre votre adresse internet (18.119.143.4) et se réserve un droit de poursuites en cas d'utilisation frauduleuse.
Site déclaré à la CNIL sous le N° 1051448.
Besoin de plus d'informations ?
Besoin de plus d'informations ?
Ce bien a été ajouté à vos favoris
Ne perdez pas de temps ! Contactez dès à présent l'agence Rgpd-70473
Félicitations !
Demander la traduction de cette annonce
Envoyer cette page à un ami
Votre e-mail a été envoyé
Nous vous remercions de votre intérêt pour nos services.
Contacter l'agence
Composez ce numéro :
+
Renseignez le code propriété suivant :
=
Vous êtes en contact avec l'agence !
Avez vous réussi à joindre l’agence ?
Oui
Non
Pouvez-vous nous en dire plus ?
Répondeur
Mauvais numéro
Autre
Bilan de conversation
J’attend des infos de l’agence
Je compte visiter le bien
Le bien ne m’intéresse plus
Le bien n’est plus disponible
Annonce eronnée
Préférence d'affichage des langues
Certaines annonces sont proposées en plusieurs langues. Choisissez les langues d'affichage de ces pages, dans votre ordre de préférence, en les déplaçant.
Langues par ordre de préférence
Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
Convertisseur De Monnaies
Notre convertisseur de monnaie est automatiquement mis à jour toutes les cinq minutes et calcule le taux de change des principales monnaies.
Opération en cours : veuillez patienter
Convertisseur de monnaies
Notre convertisseur de monnaie est automatiquement mis à jour toutes les cinq minutes et calcule le taux de change des principales monnaies.