Attique et ses terrasses quartier des Xv

Descriptif général

Situé au coeur d'un quartier recherché à proximité du Parc de l'Orangerie et des Institutions Européennes, cet appartement de 165 m² (123 m² Carrez) prend place aux derniers étages d'une maison de maître datant de 1906 et divisée en 4 lots. Agencé en duplex inversé, il offre des finitions haut-de-gamme et comprend deux vastes terrasses idéalement orientées.

Le premier niveau est entièrement dédié à l'espace parental et se compose d'une chambre, d'un dressing, d'une salle d'eau ainsi que de nombreux rangements sur mesure. Entièrement ouvert, l'étage supérieur accueille la lumineuse pièce de vie de 85 m² dotée d'une cuisine ouverte entièrement équipée. Elle se prolonge par une première terrasse de 14 m² orientée plein sud et agrémentée d'un sauna. Une seconde terrasse de 28 m² avec son jacuzzi à débordement appelle à des moments de détente et de convivialité.

Accessibles depuis la pièce de vie, les combles climatisés ont été aménagés en bureau et pourront aisément offrir une chambre supplémentaire. La pièce de vie pourrait également accueillir une chambre supplémentaire.

Ce bien dispose de prestations haut de gamme à l'image de son chauffage au sol, de ses parquets massifs et de son mobilier sur mesure. Il saura séduire une clientèle exigeante à la recherche de confort et d'un emplacement de choix.

Garage double
Cave à vin
Buanderie

Bus 200 m
Tram 600 m
Écoles et commerces à proximité

Photo non contractuelle

Contact : Guillaume , agent commercial n°RSAC

Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 250.00 euros.