Belle opportunité d’acquérir un chalet très joliment rénové et un appartement dans une ancienne maison d’école avec grange adjacente. La propriété est située dans le petit village de La Roche à La Plagne, à 150 mètres des pistes et des remontées mécaniques de La Roche.
La vente concerne 2 habitations sur une surface au sol de 170m² + grange de 290m² offrant un bon potentiel à développer.
1 - La Petite École: surface au sol de 80m² sur 3 niveaux. Couchage pour 6 personnes - 3 chambres et 2 salles d’eau. Espace ouvert séjour/salle à manger/ cuisine situé au 1er étage avec double hauteur sous beau plafond en voûte, poêle à bois moderne et vue dégagée sur la vallée. Le chalet bénéficie, également, d’un balcon, d’une armoire à skis et séchoir pour chaussures. L’Armoire à skis est à partager avec l’appartement adjacent, La Crèche, qui peut héberger 4 personnes ce qui permet un couchage confortable pour 10 personnes.
2 - Appartement. Surface au sol de 52m² sur 2 niveaux. Chambre pour 2 personnes et salle de bain + grand séjour idéal pour coucher 2 personnes confortablement sur un canapé. Le grand espace séjour/salle à manger/cuisine bénéficie d’une vue sur la vallée, d’un appareil de chauffage moderne au gaz, d’un placard de rangement fait sur mesure et d’un balcon.
Les rénovations effectuées sont de haut niveau et le résultat est un bel espace moderne qui a su préserver la convivialité et le charme du bâtiment d’origine. Autres détails : travaux de menuiserie faits sur mesure, bel éclairage et chauffage par le sol.
Il y a, également, une grange située sur son propre terrain avec une surface au sol d’environ 290m² offrant un potentiel pour un grand bâtiment sur le terrain ou pour un projet de rénovation.
La Roche abrite la piste olympique de bobsleigh et est un village en expansion. Il a bénéficié, il y a 8 ans de l’installation de 2 nouvelles pistes et un télésiège grande vitesse relie La Roche 1550 à Aime 2000 en 5 minutes. En outre, il y a maintenant un bar restaurant de montagne très prisé et un magasin de location de skis à 150 mètres du chalet.
Caractéristiques principales
170 m² de surface habitable
4 chambres
DPEN/C
2 balcons
Cheminée
Cuisine américaine
290 m² de terrain
Chauffage central au gaz
GESN/C
2 places de parking
Parquet en bois
9 pièces
structure/extérieur en bon état
Terrasse
2 parkings (box)
Placards
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Prix 695 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 4 088,24 €/m²
autre monnaie
Référence :
76271
Numéro de mandat : Rgpd-76271
Annonce de particulier
Emplacement
Cette propriété est proche de Aime, en Savoie (région Rhône-Alpes).
Aime, Savoie, Rhône-Alpes
Aime, Savoie, Rhône-Alpes
695 000 €
Réglementation
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