Descriptif général
Charmante maison rénovée en pierre dans un village paisible, à juste quelques minutes de plusieurs petites villes avec tous services, médecins, pharmacies, bars, restaurants, supermarchés, écoles etc. Nous avons gardé cette maison pendant 12 ans et avons découvert de nombreux et super restaurants dans le coin, dont 1 qui propose 4 plats avec vin et café pour seulement 12 euros !
L’autoroute A20 est à environ 10 minutes avec l’aéroport de Limoges à 50 minutes. On peut se rendre à Paris en 3 heures par la route et à Calais en 6 heures. Nous nous trouvons en bordure du parc naturel de le Brenne avec lacs pour pêche et baignade à proximité.
La maison est au bout d’un chemin sans circulation et la porte d’entrée ouvre sur une grande cuisine/espace repas de 27m² avec carrelage au sol. La cuisine, récemment rénovée et entièrement aménagée, offre une cuisinière à gaz 5 feux et 2 fours.
Évacuations pour lave-linge et sèche-linge dans l’espace buanderie. Évier en pierre noire avec traitement des déchets intégré et robinet avec filtre.
Depuis la cuisine, accès à un salon en L de 31m² avec petit espace repas et cheminée équipée d’un poêle à bois. Un escalier en bois dessert les chambres depuis le salon.
A côté du salon, salle de bain récemment rénovée avec baignoire d’angle et cabine de douche séparée à l’italienne.
Il y a, également, une chambre au rez-de-chaussée, accessible depuis le salon et utilisée actuellement en réserve. Cette pièce a aussi un accès depuis l’extérieur.
A l’étage : 2 chambres de 10 & 12m² et une mezzanine de 16m² actuellement utilisée en bureau mais chambre d’appoint potentielle. Sur le palier : dressing et salle d’eau/WC. Porte séparant mezzanine du grenier.
A l’arrière, terrasse carrelée courant sur les 3/4 de la largeur de la maison et offrant une ombre bienvenue en été. Réserve de 8m² à un bout de la terrasse ,sécurisée et assez grande pour recevoir tout le mobilier de jardin, barbecue, vélos etc.
La terrasse fait face à un jardin, intime et ensoleillé, en grande partie en pelouse avec arbres fruitiers dont figuiers, cerisiers, pommiers, poiriers, noyers, pruniers et pruniers de Damas.
Au bout du jardin, il y a un étang qui attire une grande variété d’animaux. Sur le côté, autres arbustes fruitiers et grande remise de 16m² avec tondeuse à gazon (incluse).
Très jolie vue depuis le jardin sur la campagne environnante et allée de graviers avec parking privé.
Caractéristiques principales
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125 m² de surface habitable
3 chambres
DPEE (236)
2 places de parking
Orientation Sud
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1193 m² de terrain
Chauffage au bois
GESB (7)
Cheminée
Cuisine américaine équipée
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5 pièces
structure/extérieur en bon état
Terrasse
Sans vis-à-vis
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Prix 89 950 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 719,60 €/m²
autre monnaie
Référence :
77776
Numéro de mandat : Rgpd-77776
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