Descriptif général
Propriété 15 pièces 325m2 habitables
Dans le Morvan, entre Chateau Chinon et Autun (à 20 min de l’un ou de l’autre):
Superbe propriété , comprenant une grande maison avec gite indépendant, une 2ème maison (Gites 3 épis), et un grand hangar. Terrain 2,20 ha, avec superbe vue.
La maison principale (200m2) se compose
Au RdC d’une entrée, cuisine équipée (22m2), SàM(20m2), séjour (33m2), chambre/bureau (10m2), Wc;
1E une chambre(16m2) avec dressing (12m2), SdB 16m2 avec baignore et douche à l’italienne; grenier à aménager (21m2)
Au RdC, à la suite, une grande pièce (30m2) avec mezzanine (17m2). (Peut être transformée en 3 ème chambre facilement)
Un gite (3 épis) indépendant de 60m2: Séjour avec coin repos, cuisine, Chambre, SdE. Wc.
La 2 ème maison est indépendante; elle peut etre louée comme gite 3 épis; elle se compose d’une séjour avec coin cuisine et 2 grandes chambres à l’etage, pour un total de 65m2.
Garage/Atelier 15m2; entrepot ouvert 20m2
Hangar de 24x12, soit 290m2, comprenant un atelier de 100m2 et un coin WC’s, douches, cuisine: il y a un permis pour un camping de 6 places. Il reste encore assez de place (140m2) pour garer des voitures ou faire des boxes à chevaux.
Rénovation depuis 2008, gardant l’authenticité: électricité, plomberie et fosse septique neuve, bonne isolation avec des matériaux naturels (laine de bois, terre glaise), chaudière neuve, poeles à bois haute qualité, doubles vitrage. Toitures refaites en 2005, gros oeuvre en bon état, fosse septique aux normes.
Terrain total 2,2 ha; terrain de 1,2 hectare, facile à entretenir, planté avec des arbres et des arbustes portant baies, bordures de fleurs autour de la maison. Pré d’un hectare, libre et entretenu.
Boulangerie, petits commerces, cafés, hotel à 5 minutes, grands commerces à 20 minutes à Chateau Chinon ou Autun. Bon Adsl
Caractéristiques principales
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325 m² de surface habitable
4 chambres
DPEN/C
3 places de parking
Cheminée
Sans vis-à-vis
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2,21 hectares de terrain
Chauffage central au fuel
GESN/C
3 parkings (box)
Parquet en bois
Orientation Sud
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10 pièces
structure/extérieur en bon état
Terrasse
Cave
Placards
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Prix 388 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 1 193,85 €/m²
autre monnaie
Référence :
79247
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