Descriptif général
Maison avec beaucoup de possibilités, métier indépendant, artisan, petite galerie, atelier artiste etc.
descriptif général :
Charmante maison familiale dans le sud de la France
Dans un village de 1200 habitants, au milieu des vignes du Languedoq , dans le village, une boulangerie, salon de coiffure, librairie, un café/bar, une pharmacie, bureau de poste et médecin. 20 km de la Méditerranée, à 50 km de Montpellier, à 30 km de Narbonne et à 10 km de Pezenas et beziers 260 jours de soleil dans l'année.
Vols quotidiens Ryanair de Montpellier, Nîmes, Carcassonne. Girona
Dans un rayon de 30 km, il y a 3 parcours de golf, 2 x 18 trous 1 x 9 trous.
Portail électrique, avec parking pour 2 véhicules + garage.
sur un terrain de 700 m2
Jardin avec terrasse de orientation Sud
170 m2 habitable.
Rez de chaussée:
Appartement au rez-de-chaussée comprenant séjour avec kitchenette de 48 m2 double porte fenêtre donnant sur la terrasse de 2m x 12m. Chauffage au gaz.. Chambre de 13 m2 avec placards, salle de bains 8 m2, chauffage électrique. Buanderie de15 m2. Garage adjacente 37 m2 avec porte basculante. Dans le garage il y a un escalier vers l’étage. Cumulus individuel de l'eau chaude pour appartement.
escalier extérieur au 1er étage.
Piscine de 4,50 x 6 m chauffée par transfert de chaleur.
cabine technique
Cuisine d'été couverte avec cheminée (barbecue) + - 70m2
A l'arrière du bâtiment, atelier de 20m2 avec chauffage au gaz , électricité trifasé
Actuellement utilisé comme atelier d’artiste céramique, avec four électrique.
1Er Etage:
Entrée par terrasse, petit hall d'entrée . Cuisine moderne de 13.5m2 équiper, avec double porte-fenêtres donnant sur la terrasse. Séjour en forme de L de 55 m2, parquet, avec deux grandes fenêtres plus porte-fenêtres donnant sur la terrasse., chauffage au gaz et radiateurs électriques. La terrasse orientation sud est sur toute la largeur 2 x 12m de la maison.
Chambre avant de 10 m2, une chambre à l'arrière de 10 m2 avec placards, salle de bains 9m2 avec baignoire ,douche et lavabo séparés.
Double vitrage.
Dans l'ensemble: Maison très pratique avec tout le confort, jardin à faible entretien. Convient pour deux familles, profession libre, B & B, artiste,galerie etc.
Situé dans une impasse avec seulement la circulation résidentielle, bon voisinage.
Caractéristiques principales
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Prix 299 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 1 857,14 €/m²
autre monnaie
Référence :
79407
Numéro de mandat : Rgpd-79407
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