Belle Maison d’Architecte de +168m2, ( S.U avec rampants à l’étage + 188m2) année de construction 1996, excellente implantation sur terrain clos et arboré de 611m2
A 300m du centre ville de Chambray les Tours, proche des hôpitaux et des services, à près de 5 mn du grand centre commercial de Tours Sud. Quartier résidentiel calme.
Au RdC; hall d’entrée desservant une Ch ou bureau équipé d’un lavabo et d’un placard, un accès au garage, un Wc, une penderie. Une grande pièce à vivre S.à M./séjour/salon de 33m2 avec grandes baies coulissantes et Vr électriques, donnant sur une grande terrasse au Sud, salon avec poêle à bois «Jothul» Grande cuisine semi-ouverte aménagée et équipée ou l’on peu manger, cellier attenant avec évier.
Un grand garage avec coin atelier, porte automatique.
A l’étage; 3 Ch et 1 grand grenier aménagé pouvant être relié à une des chambre, Grande Salle de bain avec douche et baignoire, un Wc.
Chauffage Gaz de ville, chaudière avec production d’eau chaude thermostat et programmateur.
Très bonnes prestations.
Sur le terrain, abris de jardin et bûchers à bois.
Classe énergétique C en cours
Prix; faire offre nous étudierons toutes les propositions
Caractéristiques principales
168 m² de surface habitable
4 chambres
DPEN/C
2 places de parking
Placards
611 m² de terrain
Chauffage central au gaz
GESN/C
Cheminée
Orientation Sud
8 pièces
structure/extérieur en bon état
Terrasse
Parquet en bois
Cuisine américaine
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Prix 425 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 2 529,76 €/m²
autre monnaie
Référence :
79831
Numéro de mandat : Rgpd-79831
Annonce de particulier
Emplacement
Cette propriété est proche de Tours, en Indre-et-Loire (région Centre).
Tours, Indre-et-Loire, Centre
Tours, Indre-et-Loire, Centre
425 000 €
Réglementation
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
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Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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Émissions de CO₂ très importantes
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