Descriptif général
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Pour la vente, une ancienne ferme viticole qui est rénovée au début de 2000 et en 2016, situé au coeur de la vallée de la Loire et la Touraine. Le célèbre château de Chenonceau est à seulement 3 km et la propriété est entourée de vignobles et châteaux et sites touristiques voisins.
« Au coeur de la Cour » comme cet ancien domaine fantastique est nommé, a obtenu plusieurs bâtiments sur la propriété, 5 bâtiments au total. Une caractéristique beau 400 ans vieux marronnier au milieu de la Cour avant est la première chose que vous voyez quand vous entrez dans la Cour par le biais de la grande grille de fer. La maison principale sépare la zone avec l’arrière-jardin grand. Sur la propriété vous trouverez une maison principale, une petite maison / chalet (rénové en un succès Location vacances maison 7000 euros par an), une cave à vin, un café / salle de jeux, un bureau (qui pourrait être une deuxième louer maison), deux grandes granges, un abri, un chalet en bois (commentaires/familyho Location vacances utilisation ou tiers), un jardin clos et une piscine intérieure avec sauna dans le jardin. La propriété est entourée de vieux murs à 100 %. Un véritable cocon à proximité école (2 minutes) et le centre village avec boulangerie, supermarché, médecins, toutes les installations).
Maison principale
La maison possède deux grands salons au rez de chaussée divisé par un couloir. Le premier salon (salle à manger) est attaché à une cuisine séparée. Cette chambre peut avoir deux foyers et une porte séparée dans la Cour avant. Cette habitude d’être (avant rénovation) deux chambres et encore capable de diviser en 2 salles). Son d’environ 40m 2 au total avec une armoire murale à côté. Vieilles poutres font preuve, et big beautifull intérieur armoires donnent beaucoup d’espace pour le stockage.
La couloir sépare l’en chambres de deux grand rez de chaussée donne acces à l’yard de la Cour à l’avant en le jardin à l’arrière. Carreaux de sol Caracteric de vieux jours est toujours là. Eh bien un toiletplace et ancienne brocante gardorobe pour mettre vos vestes et ranger vos chaussures (dans un vieux banc de salle d’attente de médecins).
Le second salon a les mêmes dimensions que le premier (40m 2) et possède une cheminée avec une poêle à bois de connexion. Armoire ainsi un peu de charme est construit dans une partie de la salle, qui donne un lieu privé deux travaux ou passer un appel téléphonique. Ce charmant séjour, avec vieilles poutres, donne accès à l’escalier au premier étage. Cet étage dispose de 3 chambres et 2 salles de bains entièrement équipées avec évier, douche et Wc.
La Chambre des maîtres est une grande salle d’environ 35m 2 avec un Wc séparé, douche, lavabo et un centre indépendant de la baignoire de la salle (bain moussant). Cette chambre possède 2 grandes fenêtres Velux et une fenêtre donnant sur la Cour avant. Vieilles poutres montrant et beaucoup d’armoires de salle de rangement.
Chambre 2 est une chambre de 10m 2 avec lavabo séparé. Cette chambre peut être plus celle faite par extension un mur et mettre un Velux supplémentaire, ou pour faire 4 chambres à coucher ensemble. Chambre 3 est une grande chambre spacieuse d’environ 18m 2, puis avec un lavabo séparé. Sur le couloir à l’étage, il y a une salle de bains avec douche, toilettes et lavabo. Les deux chambres ont eu une grande fenêtre Velux.
Beneith la maison principale il y a une grotte ancienne qui a été transformé à un café/salle de jeux d’environ 25m 2. Un espace agréable qui peut servir aussi comme une salle de petit déjeuner si vous démarrez plusieurs gîtes de chambre d’hôtes (B et B).
Bureau
À côté de la maison principale il y a été créé un bureau dans une ancienne écurie de 24 m 2. La chambre a obtenu l’approvisionnement en eau, donc avec peu d’effort, cela pourrait devenir un B et B (ce qui permet à 7000 euros par an supplémentaire !)
Petite maison / chalet
Il y a une petite maison sur la propriété qui est utilisée pour location commerciale comme un chalet/gîte pendant la saison touristique. Il possède une salle de séjour de 24m 2 environ, une salle de bain séparée avec douche, lavabo et toilette et une cuisine ouverte. Vous entrer dans la salle de séjour par une porte séparée ou par une double porte des terras.
Un petit escalier vous mène vers les 2 chambres au premier étage. Les deux chambres ont une grande fenêtre Velux (114 x 114) et sont environ 12m 2 gros. Une chambre a une fenêtre supplémentaire donnant sur les terras. Une terrasse séparée assure la confidentialité.
Granges
La première mesure de grange 120m 2 environ divisé sur deux étages. Au rez de chaussée a un sol en ciment et a été utilisé pour le pressage de vin dans les premiers jours. Ce bâtiment pourrait être facilement transformé en deux gîtes distincts. Le premier étage était le vieux grenier, mais a été carrelée maintenant une utilisé à cet effet comme un plancher de gros stockage. Parfait pour un atelier, objectifs artistiques.
La plus petite grange (mais encore énorme) a obtenu un sol de sable et contient l’élément chauffant et l’huile. Cette Grange mesure environ 30m 2. Il laisse à nos vélos et beaucoup de matériel. Cette Grange pourrait être aussi un très grand espace pour faire une location de place.
Cave
Dans l’yard de la Cour, il y a une vieille grotte vin aux vins de stockage dans les premiers jours. Il est toujours équipé de quelques bouteilles de vin. Temps s’est arrêté. Température idéale pour les vins. Il y a même une histoire racontée que cette grotte donne excès de Chenonceau... (Mystère à découvrir)
Jardin au sud
Le jardin possède une belle terrasse avec une grande table, une pelouse un gros noyer un une entrée dans le dos (avec une clôture en fer). Vous trouverez toujours un endroit avec du soleil.
Chalet
Dans le jardin, vous trouverez un chalet de la quête (maison en bois) avec une petite cuisine en salle de bains (Wc chimique).
Pool-House
Une ancienne grange a été transformée à un pool-house avec un niveau de split (pool est au-dessus du plancher qui prevends taxes) piscine d’environ 22m 2 et d’un sauna de feu rouge. Endroit pour jouer ping-pong, entraînez-vous.
Caractéristiques principales
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225 m² de surface habitable
5 chambres
DPEN/C
Terrasse
Cave
Sans vis-à-vis
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2800 m² de terrain
Chauffage central au fuel
GESN/C
2 places de parking
Cheminée
Orientation Sud
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10 pièces
structure/extérieur en bon état
Piscine
6 parkings (box)
Parquet en bois
Cuisine séparée équipée
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Prix 349 990 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 1 555,51 €/m²
autre monnaie
Référence :
80049
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