- Belle Propriete Perigourdine du 15ème Siècle Restauree (avec activité hébergement touristique)
Vente des parts de notre société (Sci) comprenant l' Immobilier et l'activité.
Beaucoup de possibilité de développement de l'activité; Potentiel important
Composition :
Une Maison Principale Comprenant:
Rez de chaussée: Séjour 60 m2 avec deux cheminées (accès sur terrasse donnant sur le parc), salle de réception (Service Petits déjeuners, salon Tv) avec cheminée insert (accès sur terrasse couverte pour le service des petits déjeuners l’été avec bar et grill) , Entrée (accueil) avec pisé, cuisine moderne donnant sur terrasse, bureau et wc
Un Studio d’environ 40 m2 avec entrée indépendante et accès sur terrasse donnant sur le parc, aménagé en gîte avec cuisine américaine et salle de bain et wc.
Étage: Quatre chambres d’hôtes avec sanitaires privés.
Partie privative: deux chambres à l’étage , salle d’eau et Wc..
*Un Pigeonnier Attenant Avec Entree Independante Comprenant:
Rez de chaussée : laverie avec porte donnant sur la cuisine de la maison principale
1Er niveau: Salle d’eau avec wc
2ème niveau: Chambre
Le tout fait 400 M2 environ.
La Maison et Le Pigeonnier donne sur une cour intérieure accessible par un joli Porche.
*Maison Perigourdine D’Environ 100M2 Comprenant:
Un séjour avec cheminée, une cuisine équipée et un coin repas, une chambre avec salle d’eau privée,
Une salle de bain avec wc et une chambre en mezzanine.
Cette maison qui donne sur la cour intérieure est loué en gîte 5 pers avec classement préfectoral 3 étoiles.
* Un Four A Pain ( restauré et en fonction)
* Parc. Piscine 8X8m
*Abri + Local Reception+Chapiteau + Tables et Chaises
* Parking. Terrain De Petanque.
-Grande Maison En Bois 170 M2 Hab Comprenant:
Deux gîtes identiques capacité 6 pers reliés par une porte permettant la location pour 12 pers
Composé chacun d’une cuisine , d’un séjour, d’une chambre, d’une salle d’eau et d’un wc au rez de chaussée et à l’étage d’un coin salon en mezzanine et de deux chambres.
Piscine 10X4 M à proximité.
- Deux Roulottes Tziganes Amenagees En Chambres D’Hôtes Comprenant: un grand lit en alcôve 2X1.60 M, une salle d’eau avec douche, lavabo et wc plus rangements divers. Climatisation réversible.
Abri coin repas pour les roulottes
-Garage voiture plus local outillage
-Petits Batiments et Abris.
Chauffage Electrique ( convecteurs, chauffage au sol)
+ Bois ( insert, cheminées, poêles)
Fosses Septiques
Taxe Fonciere: 2400 €
La Propriete Est Situee Dans Un Hameau Tres Tranquille Avec Une Vue Dominante Sur La Ville Du Bugue, Sur Un Terrain De 6 Ha Avec Une Source.
Caractéristiques principales
700 m² de surface habitable
18 chambres
DPED (223)
Terrasse
Orientation Sud
8 hectares de terrain
Chauffage électrique
GESC (12)
Cheminée
28 pièces
structure/extérieur en bon état
Piscine
Sans vis-à-vis
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Prix 800 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 1 142,86 €/m²
autre monnaie
Référence :
80208
Annonce de particulier
Emplacement
Cette propriété est située à Audrix, en Dordogne (région Aquitaine).
Audrix, Dordogne, Aquitaine
Audrix, Dordogne, Aquitaine
800 000 €
Réglementation
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(énergie primaire)223 kWh/m².an
Émissions
12 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
Émissions
12 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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