Descriptif général
Vend maison de village exploitée en Chambres et Table d'Hôtes depuis 2011, à Campan dans les Hautes-Pyrénées 65.
Cherche repreneur pour cette maison de plus de 150 m² de surface utile sur 3 niveaux avec un jardinet de 35 m². La partie privée représente environ 80 m², c’est une des anciennes épiceries du village reconvertie et à donc une histoire.
Notre maison est située dans le village de Campan, sur la route du Col Tourmalet, de la Station de ski de La Mongie, du Pic du Midi et du lac de Payolle.
Le département est classé 18ème département le plus touristique de France.
Notre vallée propose plusieurs dizaine d'activités ( ski, raquettes, luge, chiens de traîneau, escalade, spéléologie, randonnées, canyoning, pêche, kayak, parapente, grottes, gouffres, points de vue, Vtt, équitation, parcs animaliers, parc d'attractions, visites Lourdes, abbayes, passage régulier du Tour de France, etc....
Nous avons 4 chambres dont 3 chambres proposées à la location et proposons aussi la table d'hôte de temps en temps. Il est donc possible d’augmenter encore le Ca en faisant plus souvent « tables d’hôtes » et en ouvrant plus longtemps, nous fermons environ 2 mois par an.
Les chambres ont étaient entièrement rénovées en 2014. La maison est saine, toiture entièrement refaite en 2012, chaudière 6 ans avec entretien annuel (facture à l’appui).
Nous vendons notre maison pour un désir de rapprochement familial en outremer.
Cette Maison d'hôtes accueille les touristes depuis plus de 6 ans, avec une constante évolution du Ca annuel (plus 30 000 €uro) à titre indicatif. La maison est vendue en activité, murs, mobiliers, équipements, Site Internet avec centrale de réservation perso et réservations en cours.
Les chambres sont labellisées 3 épis chez Gîtes de France et ont une note de minimum 9 sur 10 sur les sites de référencements.
Idéal pour couple voulant avoir un revenu confortable en restant à la maison, à l'air pur, sans patron et sans les aléas de la ville.
Caractéristiques principales
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Prix 229 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 1 516,56 €/m²
autre monnaie
Référence :
80456
Numéro de mandat : Rgpd-80456
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