14 hectares de prairies et bois, traditionnelle maison de ferme Pierre Charente, nouveau Studio annexe, deux granges de pierre traditionnelles, 40m par 20m de sable école, toutes situées sur une colline dans un petit hameau. Cette propriété a été notre maison pendant 19 ans, la maison a toujours eu le sentiment chaleureux et accueillant avec ses vieilles poutres en chêne et murs de Pierre épais qui également maintenir la maison au frais en été. Les granges, la maison et l’école de sable sont autour un yard selon les règles de Cour avec arbre d’ombrage avec un bon accès pour le stationnement et en tournant. La terre agricole est à deux blocs principaux, 10 hectares en descendant la colline de la maison de ferme qui est 7 champs et un petit bois. Il n’y a plus de 3 champs faisant 4 hectares au-dessus du hameau. La ferme est reliée par des routes tranquilles et accède directement à partir de la terre sur un réseau de voies vertes et woods circonscription pendant 1 heures trop 4 et toujours à venir la maison d’une manière différente.
Caractéristiques principales
110 m² de surface habitable
3 chambres
DPEF (403)
2 places de parking
Placards
13 hectares de terrain
Chauffage au bois
GESA (5)
6 parkings (box)
Accès handicapés
7 pièces
structure/extérieur en bon état
Terrasse
Cheminée
Cuisine équipée
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Prix 225 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 2 045,45 €/m²
autre monnaie
Référence :
80938
Annonce de particulier
Emplacement
Cette propriété est proche de Abzac, en Charente (région Poitou-Charentes).
Abzac, Charente, Poitou-Charentes
Abzac, Charente, Poitou-Charentes
225 000 €
Réglementation
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
Consommation
(énergie primaire)403 kWh/m².an
Émissions
5 kg CO₂/m².an
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
Émissions
5 kg CO₂/m².an
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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