Grande maison Périgourdine de plein pied sur sous sol de 370 m2 dont 215 m2 habitable - sous sol de 160 m2 entièrement carrelé - habillage complet en pierres de chez Orsol - sur terrain de 1600 m2. Entièrement clos et arboré avec portail télécommandé et (2) portes de garage sectionnelle télécommandées - piscine au sel entièrement automatique 10 x 5 m carrelée et tablier électrique de protection.
Menuiseries alu couleur D/Vitrage avec V/Roulant alu élec. Double paroi avec commande centralisée.
Chauffage Pac air/air - climatisation & poêle à bois.
Séjour/salon 70 m2 avec cuisine ouverte - 4 chambres dont 1 suite parentale de 25 m2 avec placard et salle de douche à l'italienne avec Wc - 2 chambres avec placards et 1 chambre avec dressing - 1 salle de bain avec baignoire & douche italienne - 2 wc dont 1 au sous sol.
Sous sol complet avec cuisine été - chambre amis avec placard - bureau - local piscine et garage 3 voitures.
1 terrasse suspendu S/Ouest carrelée de 75 m2 et 1 terrasse couverte S/Ouest de 62 m2.
2 entrées : 1 piétonne c/nord avec parking 2 voitures
1 coté sud macadamisée parking 3/4 voitures
Pas de nuisance (située en fond d'impasse) centre ville tout commerces à 800m
Classe énergie C : 110 - Ges : 3
Prix : 376000 €uros.
Possibilité acquérir 1700 m2 terrain supplémentaire avec C.U.
Caractéristiques principales
215 m² de surface habitable
5 chambres
DPEC (110)
Terrasse
3 parkings (box)
Orientation Sud
1600 m² de terrain
Chauffage par aérothermie
GESA (3)
2 balcons
Cheminée
Cuisine américaine
10 pièces
structure/extérieur en bon état
Piscine
6 places de parking
Placards
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Prix 376 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 1 748,84 €/m²
autre monnaie
Référence :
81235
Annonce de particulier
Emplacement
Cette propriété est située à Carsac-Aillac, en Dordogne (région Aquitaine).
Carsac-Aillac, Dordogne, Aquitaine
Carsac-Aillac, Dordogne, Aquitaine
376 000 €
Réglementation
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(énergie primaire)110 kWh/m².an
Émissions
3 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
Émissions
3 kg CO₂/m².an
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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