Vente privée - pas de frais d’Agents
Grange de vignerons de pierre vieux de 400 ans offrant environ 274m 2 de surface habitable.
Conservant beaucoup de caractéristiques originales, y compris tout au long des murs de pierres apparentes, poutres en chêne et 4 cuves de vin originales incorporé dans les espaces de vie.
Grand ouvert hall d’entrée avec toilettes invités et escalier à l’étage
Cuisine entièrement équipée comprenant four électrique, cuisinière à gaz et hotte ventilateur. Double salon portes battantes dans l’un des cuves de vin original, maintenant utilisé comme une buanderie avec espace pour réfrigérateur/congélateur, lave-vaisselle et lave-linge.
Grandes portes doubles conduisent dans les zones de plan ouvert salon/salle à manger/lecture. Une salle de 58m 2 avec beaucoup de fenêtres et portes donnant sur l’extérieur zone ponté et piscine, feu à bois, énormes poutres en chêne, mur de pierre caractéristique.
Accès pour les 3 autres cuves de vin qui sont maintenant utilisés comme un cellier, un bureau et une salle de musique est le principal salon/salle à manger.
Escalier au premier étage avec une aire d’atterrissage galleried.
Famille salle d’eau avec grande douche couverte, toilette et lavabo et chauffage par le sol.
Chambre double principale avec chauffage au sol. 19.4M2
Chambre 2-19m 2
Chambre 3 - 16.5m2 avec salle de douche avec Wc et lavabo.
Chambre 4-10m 2 avec salle de bains privée avec baignoire-jacuzzi et douche, Wc et lavabo avec chauffage au sol.
À l’extérieur, la façade de la propriété dispose d’une belle cour, un coin salon et la principale zone de jardin (orientation sud), est d’environ 255m 2. Facile à entretenir, le jardin est principalement posé avec du gravier. Deux zones de gazon artificiel. Gros parée salon avec salle à manger à l’extérieur et une pergola. Piscine 6,5 m x 3,5 m avec un siège additionnel qui entourent la piscine.
Également situé dans le jardin il est une salle de lavage séparée, avec plomberie et électricité et chauffage par le sol, ainsi qu’un atelier entièrement aménagée.
Il y a un parking privé pour 2 voitures.
Caractéristiques principales
274 m² de surface habitable
4 chambres
DPEN/C
Terrasse
Placards
Cuisine séparée
374 m² de terrain
Chauffage au bois
GESN/C
2 places de parking
Sans vis-à-vis
12 pièces
structure/extérieur en bon état
Piscine
Cheminée
Orientation Sud
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Prix 295 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 1 076,64 €/m²
autre monnaie
Référence :
82038
Annonce de particulier
Emplacement
Cette propriété est située à Aigne, en Hérault (région Languedoc-Roussillon).
Aigne, Hérault, Languedoc-Roussillon
Aigne, Hérault, Languedoc-Roussillon
295 000 €
Réglementation
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Diagnostic
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Logement très performant
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Logement extrêmement consommateur d’énergie
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