Charmante Maison en pierre berrichonne de 95m2 Carrez (plus de 100m2 de surface utile) en sortie de ville à Chateaumeillant.
Electricité, plomberie, toiture, conduit de cheminée récemment rénové.
Au Rez de chaussée :
Entrée, Cuisine aménagée équipée d'une cuisinière / poêle a bois Rosières, Salon/Salle à manger de 28 m2 avec cheminée et insert et poutres apparentes (possibilité d'y avoir des murs avec pierres apparentes), Cellier, une chambre de 11,5m2, une salle d'eau aménagée avec douche à l'italienne et Wc.
A l'étage : Un espace bureau, une Suite Parentale à agencer selon votre envie avec pierres apparentes et poutres en bois (belle hauteur), Grande Salle de bain avec Wc.
Chauffage mixte au bois et électrique (cheminée et poêle) + radiateurs électriques à inertie fluide dans l'entrée, le Salon, les chambres, Salle de Bain et Salle d’eau.
Menuiseries bois (fenêtres et portes) doubles vitrages assurant une véritable tranquillité et isolation dans la maison.
Petite cour devant pouvant être clôturée par un portail et transformée en terrasse.
Habitable de suite.
Diagnostics réalisés
A 30 mns de l'autoroute. A 3h de Paris par l'A10 et l'A71.
Située à la sortie de chateaumeillant, charmante ville avec son supermarché, ses banques, un étang de pêcheur, son marché hebdomadaire et ses restaurants ... La maison est à proximité de nombreux circuits et sentiers de randonnée (elle est d’ailleurs positionnée sur le circuit des vignes de chateaumeillant).
Inclus dans le prix les biens suivants Non Attenant à la maison :
- Une dépendance pouvant faire office de Garage (à remettre en l’état) situé dans la ruelle en face avec jardinet à l'arrière pour un éventuel petit potager.
- Un puits en servitude attenant au garage
- Un terrain agricole de 2200m2 à 50 m de la maison
Caractéristiques principales
95 m² de surface habitable
Chauffage électrique
GESA (5)
Orientation Sud
5 pièces
structure/extérieur en bon état
1 parking (box)
Cuisine séparée
2 chambres
DPED (169)
Cheminée
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Prix 89 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 936,84 €/m²
autre monnaie
Référence :
82557
Numéro de mandat : Rgpd-82557
Annonce de particulier
Emplacement
Cette propriété est située à Châteaumeillant, en Cher (région Centre).
Châteaumeillant, Cher, Centre
Châteaumeillant, Cher, Centre
89 000 €
Réglementation
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(énergie primaire)169 kWh/m².an
Émissions
5 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
Émissions
5 kg CO₂/m².an
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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