Descriptif général
Belle maison à la campagne, très lumineuse, au grand calme, sans vis à vis , loin des nuisances sonores, à 200 mètres de la Loire ,et toute proche de la Sologne
à 15 minutes de Chambord, dans un cadre privilégié
Une longère de 1823 dans son grand jardin de 1300m2, verdoyant et boisé avec ses petites terrasses pavées et abritées,
Un systéme d’alarme a été installé
Vous pourrez vous détendre dans le jacuzzi installé dans un kiosque en bois donnant dans le jardin;
Dans cette grande maison de 276M2 habitables 339M2 utiles restaurée avec des matériaux de qualité, vous pourrez accueillir votre grande famille, ou vos amis, dans les 5 chambres de la maison principale
Au rez de chaussée
Une grande entrée,
Une spacieuse salle de séjour avec un dallage en pierre et une belle cheminée en pierre vous permettant avec son système de chauffage « Polyflamm »avec récupérateur de chaleur de chauffer une partie de la maison,
Une bibliothèque,
Une cuisine familiale de 15 M2 avec une cuisinière Godin;
Une grande salle de bains , un wc séparé et de nombreux rangements
Deux grandes chambres , dont une de 18m2 avec un dressing;
Au premier étage
Un escalier en ormeau massif vous conduit à l’étage dans un espace spacieux, de 65M2 sur lequel donnent les trois chambres , le tout parqueté de chêne massif,
Une grande salle de bains et un wc séparé ;
Dépendances
Une buanderie de 22m2, attenante à la maison, vous permet d’installer les machines à laver, à sécher, les congélateurs et réfrigérateurs et de nombreux placards présentent un grand volume de rangement. La chaudière est au fuel
Grange attenante de 50 m2 vous pourrez garer deux voitures, le micro tracteur et le matériel de jardinage ( au dessus, les deux grands greniers sont idéaux pour entreposer une foule de choses…)
Cave voûtée
Un atelier de 32M2 chauffé l’hiver, par une cuisinière en fonte
Maison d’amis
Une écurie a été transformée en maison d’amis , avec une chambre, une pièce à vivre avec son poêle à bois, une cuisine et une salle de bains … un balcon faisant face à la Loire et un jardin privatif ; Actuellement louée en meublé de tourisme --
Malgré son cadre exceptionnel et son calme absolu, sans aucun voisin, vous n’ êtes nullement isolé… : les villes de Beaugency et Saint Laurent Nouan sont à 5 minutes en voiture, 15minutes en vélo ,vous y trouverez tous les magasins , collège et lycée et les maisons médicales ;
Située à une demie heure de 2 grandes villes : Orléans et Blois
Ramassagse scolaires à 300 mètres
La gare de Beaugency est à 5 minutes ( Paris en 1 heure)
Caractéristiques principales
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309 m² de surface habitable
6 chambres
DPEE (276)
1 balcon
Cave
Placards
Orientation Sud
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1210 m² de terrain
Chauffage central au fuel
GESD (23)
7 places de parking
Cheminée
Alarme
Cuisine séparée équipée
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9 pièces
structure/extérieur en bon état
Terrasse
2 parkings (box)
Parquet en bois
Sans vis-à-vis
Photos Voir toutes les photos
Prix 365 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 1 181,23 €/m²
autre monnaie
Référence :
83515
Numéro de mandat : Rgpd-83515
Annonce de particulier