Très belles prestations pour cette magnifique villa de 2011 située à Bagnols en Forêt, joli village à 15 mn de l’entrée de l‘autoroute A8 qui vous mènera en 45 mn à l‘aéroport de Nice. Tous les commerces et écoles du village sont à 10 mn à pied.
Pour les amateurs, le golf Terre Blanche est à 10 mn et les plages à 20mn.
Vous serez époustouflés par la vue dominante surplombant les collines alentours, son terrain de 1 000 m2 est aménagé, paysagé et équipé d‘un terrain de pétanque, d‘une piscine chauffée de 9,5m/4,5m à débordement, entourée d‘un espace détente de 100 m2,
d‘un local piscine, et d‘un espace rangements de 35m2.
L‘intérieur de la villa d’environ 220m2 se compose :
Au Rdc :
Une entrée avec wc invités, un salon avec cheminée /une salle à manger de 60m2
Cette grande pièce de vie très ensoleillée, s‘ouvre par de grandes baies à galandages sur une terrasse couverte de 30m2.
Une cuisine ouverte équipée et aménagée,
Un cellier/buanderie.
Une suite parentale de 25m2 avec dressing et salle d ‘eau.
A l‘étage :
Une première chambre de 25m2 avec salle de douche et grands rangements
Une deuxième chambre de 25m2 avec de grands rangements
Toutes les deux donnant sur une terrasse plein sud de 30m2, offrant une vue magnifique sur les collines environnantes.
Une troisième chambre de 15m2 donnant sur la forêt.
Une salle de bain et douche à l‘italienne.
Un wc indépendant.
La villa est entièrement chauffée par le sol et est équipée d’une alarme .
En extérieur vous pourrez stationner jusqu’à 6 véhicules.
Venez admirer la vue, la modernité de la villa, les grands espaces intérieurs sans aucuns travaux pour vous y installer de suite.
Caractéristiques principales
220 m² de surface habitable
4 chambres
DPEC (127)
Terrasse
Cheminée
Orientation Sud
1000 m² de terrain
Chauffage électrique
GESB (6)
1 balcon
Placards
Cuisine américaine équipée
6 pièces
structure/extérieur en bon état
Piscine
6 places de parking
Alarme
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Prix 685 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 3 113,64 €/m²
autre monnaie
Référence :
83558
Numéro de mandat : Rgpd-83558
Annonce de particulier
Emplacement
Cette propriété est située à Bagnols-en-Forêt, en Var (région Provence-Alpes-Côte-d'Azur).
Bagnols-en-Forêt, Var, Provence-Alpes-Côte-d'Azur
Bagnols-en-Forêt, Var, Provence-Alpes-Côte-d'Azur
685 000 €
Réglementation
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(énergie primaire)127 kWh/m².an
Émissions
6 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
Émissions
6 kg CO₂/m².an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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