Descriptif général
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Souhaitant réduire leurs effectifs et décider à contre-coeur C’est vraiment maintenant le temps de prendre sa retraite nous offrent à la vente nos Chambres d’hotes joliment aménagées et la maison, située dans un emplacement idéal dans la « Haute Vallée de l’Aude. Couiza est un village animé avec de nombreux équipements, dont des restaurants et des bars. À quinze minutes en voiture vous emmène les grandes villes de Limoux dans un sens, ou Quillan dans l’autre. La propriété doit idéalement être vendu comme une continuité de l’exploitation, offrant non seulement les avantages de vivre dans un beau quartier, mais aussi un revenu dès le départ avec les réservations existantes passe à l’acheteur d’entrant.
Il s’agit d’une maison de village de trois étages substantielle et attrayant, en très bon état et de construction solide, qui a subi une reconfiguration sympathique et rénovation suite à son rachat en 2013.
Les caractéristiques du rez de chaussée côté entrée et couloir pour les Chambres d’hôtes. Chambre grande ouverte cuisine/salle à manger/salon avec poêle à bois et radiateur électrique ; ces derniers disposent également dans tout l’établissement, y compris les chambres. Il y a une porte et les fenêtres de Français qui donne accès au jardin. Cet étage est également une petite toilette et accès au garage.
Le premier étage est l’installation de chambres d’hotes, composé de trois salles de location attractif. Chambres 1 et 2 font face au sud et léger aéré et ensoleillé. Chambre 3 faces Ouest et donne sur la Rue du Pont Vieux et bénéficie de la fin d’après midi et le soir soleil. Toutes les trois chambres sont de proportions très généreuses (Voir photos), et chacune dispose de salle de bains.
Sur le deuxième étage est du propriétaire. Il dispose d’un attrayant salon poutres donnant sur le jardin. Une chambre d’amis, avec un faisceau, qui est actuellement un salle de magasin/atelier. Donne sur le jardin. Cette chambre peut être facilement convertie afin de fournir une cuisine/salle à manger qui donnerait les propriétaires de logements totalement privé et autonome. Il existe une suite très grande chambre à coucher/salle de bains avec douche et baignoire séparées et attachées à cette chambre est un grand dressing. Ainsi que de chauffage tel que décrit, il y a un ventilateur de plafond au rez de chaussée, dans chaque chambre d’hôtes et le salon et la chambre du logement propriétaires.
Il y a un très agréable jardin à l’avant de la maison qui a été habilement divisée en trois zones distinctes. Un treillis terrasse ombragée par des vignes établies depuis longtemps, un coin salon au sein d’une tonnelle isolée et une petite zone de pelouse et plus de sièges. Il y a aussi deux utilisables pierres cabanons attachés à l’un de l’autre, dont agit principalement comme un magasin de journaux. Maison et jardin, tous les deux bénéficient face à presque exactement raison Sud.
Emplacement.
La propriété se trouve dans le centre du village, non loin de la route D118, mais néanmoins bénéficie d’un emplacement paisible. Il fait face à l’entrée du Parc Municipal. À deux minutes de marche à travers le parc vous apporte sur les berges de l’Aude. Rue du Pont Vieux a à une extrémité, comme son nom l’indique, un vieux pont. Ce pont est très étroit, à peu près en mesure d’accueillir une voiture familiale. Car elle aussi n’est pas vraiment conduire n’importe où beaucoup, elle a donc très peu de circulation. Il y a sur le stationnement dans la rue, mais aussi un parking à proximité. La propriété est de 40 minutes de l’aéroport de Carcassonne, 80 minutes de l’aéroport de Perpignan et à 90 minutes de l’aéroport de Toulouse.
Les environs de Couiza sont plongé dans l’histoire, les légendes et les mythes associés à cette partie fascinante de la France, qui attire de nombreux visiteurs. Il est situé à proximité des châteaux et autres sites associés avec les cathares. Les autres attractions sont des activités nautiques (canoë, kayak, rafting en eau vive) sur la rivière Aude et c’est seulement à environ 40 kilomètres de route à l’hiver le plus proche station de ski dans les Pyrénées. Une voiture de peu plus d’une heure et demie vous trouverez à proximité de la côte méditerranéenne.
Caractéristiques principales
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Prix 265 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 1 215,60 €/m²
autre monnaie
Référence :
83753
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