Cette rénovée traditionnellement construit la maison en pierre se trouve au coeur de la village médiévale d’Aigne dans le célèbre quartier du Minervois. Aigne est construit autour d’un plan de spirale, une architecture unique mises en place appelé localement « l’escargot ». Olonzac est la ville la plus proche à moins de 10km où tous les commerces et les installations sont disponibles ; Narbonne est à portée de 30km, aéroport de Carcassonne n’est pas plu de 50km.
Au rez de chaussée est un studio d’art avec possibilité de convertir en habitation ou entreprise. Il comprend trois chambres et une salle de bains, mais aussi un espace pour l’escalier menant au 1er étage. Un espace privé de 12 m ², tient devant une grande fenêtre à l’extérieur de la maison.
Au premier étage, on trouve une grande cuisine moderne entièrement équipée, un salon double et une chambre/bureau.
Sur la deuxième étage 25sqm chambre construite comme la mezzanine au-dessus du salon et un Bureau/dressing, utilisé à l’heure actuelle comme un atelier de peintre.
Nouveau double vitrage est montés sur les 1er et 2ème étage. Pour chauffer la maison il est équipé d’un poêle à bois, un conditionneur d’air ainsi que les radiateurs électriques. Une chaudière électrique fournit l’eau chaude dans la salle de bain, un chauffe-eau instantané fournit la cuisine.
Un garage séparé de 135sqm peut être acheté à proximité (payant)
Caractéristiques principales
210 m² de surface habitable
Chauffage par aérothermie
GESA (5)
Parquet en bois
Cuisine séparée
7 pièces
structure/extérieur en bon état
Terrasse
Placards
2 chambres
DPED (207)
Cheminée
Orientation Sud
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Prix 210 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 1 000,00 €/m²
autre monnaie
Référence :
84255
Numéro de mandat : Rgpd-84255
Annonce de particulier
Emplacement
Cette propriété est située à Aigne, en Hérault (région Languedoc-Roussillon).
Aigne, Hérault, Languedoc-Roussillon
Aigne, Hérault, Languedoc-Roussillon
210 000 €
Réglementation
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(énergie primaire)207 kWh/m².an
Émissions
5 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
Émissions
5 kg CO₂/m².an
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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