Tout est neuf dans cette maison avec : 7 piéces + 2 mezzanines et un grand terasse du soleil sur riviere l´Orb (Herault, parc naturel)
Reconstruction totallement: pas de investitions necessaire
Neuf: isolation tres forte thermique, fenetres, portes, enduisage interieur, bains, cuisines, carrelages, electricite, sanitaire, chauffage (et naturelement tubes, cables, eau) Toiture+bois trés bon: 8 ans.
La maison est preparez pour le peintre et votre preferences.
Surface Habitable : 124 m² + 21m² terrasse de soleil avec cuisine exterieur et jolie vue dégagée.
Commune: 34260 Avene, Lieu dit La Rode Basse, Terrain: 110m²en sol (taxes fonciere ~ 380 Euro). Il y a certainement la possibilité de louer un terrain dans la région pour faire un jardin.
Maison de charactère en pierres. Etre domicilié comfortable tous l´annee.
Chauffage neuf: ecologique evec bois -> 3 poels (bois dans l´ hameau) et plus: chauffage electrique dans chaque piece pour le comfort.
(cuisines neuf encastree inclus)
economie: class D emission: class B
pour investissement: Possibilité de faire 2 appartements separée pour location touristique / curistes car très proche de la station thermale d'Avène les Bains (900m). grande cuisine et salle de bain en Rdc + cusine et Douche/WC dans studio inclus.
Située à 2km de quelques commodités, 21km de Bedarieux et 27km de Lodève et de l'autoroute A75.
Les Bains d´Avène est une station thermale dermatologique et touristique!
gare: Bedarieux (22km), Le Bousquet d´Orb (8km) , Tgv + airport: Beziers (55km) ou Montpellier (80km)
Plus d´informations dans internet.
Prix: 89.000 Euro (717 €/m²)
contact:
aussi anglaise, allemande
Caractéristiques principales
124 m² de surface habitable
3 chambres
DPED (224)
2 places de parking
Cuisine équipée
110 m² de terrain
Pas de chauffage
GESB (6)
Cheminée
7 pièces
structure/extérieur en bon état
Terrasse
Orientation Sud
Photos Voir toutes les photos
PrécédentSuivant
Prix 89 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 717,74 €/m²
autre monnaie
Référence :
84403
Numéro de mandat : Rgpd-84403
Annonce de particulier
Emplacement
Cette propriété est proche de Avène, en Hérault (région Languedoc-Roussillon).
Avène, Hérault, Languedoc-Roussillon
Avène, Hérault, Languedoc-Roussillon
89 000 €
Réglementation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Une fois que vous aurez rempli le formulaire de demande d'informations, cliquez sur 'Envoyer'. Ensuite :
les coordonnées du vendeur seront affichées directement sur la page suivante.
Un e-mail récapitulatif vous sera envoyé en fin de journée avec l'ensemble des coordonnées demandées,
Green-Acres.com conservera les informations fournies à des fins statistiques,
Votre demande sera transmise, à toute fin utile, au vendeur.
Green-Acres.com ne fait aucun autre usage des informations fournies que celles indiquées, ci-dessus. Notamment, nous ne transmettons pas votre adresse e-mail à des tiers autres que les vendeurs concernés.
Vous bénéficiez d'un droit d'accès, de modification, de rectification et de suppression de vos données personnelles (Loi du 6 janvier 1978 relative à l'informatique, aux fichiers et aux libertés). Pour les exercer, adressez-vous à : Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Le formulaire sera, par la suite, pré-rempli pour faciliter son utilisation. Pour supprimer le pré-remplissage :
Green-Acres rappelle que l'utilisation du formulaire par des professionnels relève du marketing direct non sollicité (spam) et est donc prohibé. Conformément aux obligations légales, Realist enregistre votre adresse internet (18.118.30.253) et se réserve un droit de poursuites en cas d'utilisation frauduleuse.
Site déclaré à la CNIL sous le N° 1051448.
Besoin de plus d'informations ?
Besoin de plus d'informations ?
Ce bien a été ajouté à vos favoris
Ne perdez pas de temps ! Contactez dès à présent l'agence Rgpd-84403
Félicitations !
Demander la traduction de cette annonce
Envoyer cette page à un ami
Votre e-mail a été envoyé
Nous vous remercions de votre intérêt pour nos services.
Contacter l'agence
Composez ce numéro :
+
Renseignez le code propriété suivant :
=
Vous êtes en contact avec l'agence !
Avez vous réussi à joindre l’agence ?
Oui
Non
Pouvez-vous nous en dire plus ?
Répondeur
Mauvais numéro
Autre
Bilan de conversation
J’attend des infos de l’agence
Je compte visiter le bien
Le bien ne m’intéresse plus
Le bien n’est plus disponible
Annonce eronnée
Préférence d'affichage des langues
Certaines annonces sont proposées en plusieurs langues. Choisissez les langues d'affichage de ces pages, dans votre ordre de préférence, en les déplaçant.
Langues par ordre de préférence
Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(énergie primaire)224 kWh/m².an
Émissions
6 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
Émissions
6 kg CO₂/m².an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
Convertisseur De Monnaies
Notre convertisseur de monnaie est automatiquement mis à jour toutes les cinq minutes et calcule le taux de change des principales monnaies.
Opération en cours : veuillez patienter
Convertisseur de monnaies
Notre convertisseur de monnaie est automatiquement mis à jour toutes les cinq minutes et calcule le taux de change des principales monnaies.