€311 000
Nantes
Surface habitable
87Pièces
4Chambres
3Iad France - Stéphanie Goupil () vous propose : Nantes Ouest : Entre la place Zola et le parc de Procé - appartement de 87 m2 environ à rafraîchir - 1er étage - 3 chambres - ascenseur - balcon - cave et place de parking en sous-sol.Au sein d’une copropriété de 1963 entretenue, ce logement est composé d’une entrée-couloir aménagée de placards, au bout de celui-ci un séjour de 22m2 environ avec un accès sur le balcon exposé sud. Attenant à cette pièce une vaste chambre de 15m2 environ agrémentée de rangements.Sur la partie droite côté jardin, nous avons une chambre de 12m2 environ , une cuisine dinatoire, un toilette et une salle d’eau.Pour terminer, nous disposons d’une dernière chambre de 11m2 environ exposée sud sur la partie gauche du couloir.Ses atouts : Emplacement au calme : vie de quartier, commerces, transports, écoles - Sa surface est intéressante - place de stationnement - caveLa présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 50 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 200 € par mois (soit 2400 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : Dpe C indice 141 et Ges D indice 33. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Goupil (Id 29155), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Nantes sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France Sas.
Mandat exclusif
3 chambres
GESD (33)
Placards
Cuisine séparée équipée
87 m² de surface habitable
chauffage central au gaz
Cave
Digicode
4 pièces
DPEC (141)
Ascenseur
Salle de séjour
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Prix/m² : 3 574,71 €/m²
autre monnaie
Référence : 894815
Numéro de mandat : 894815
Annonce de professionnel
Agence : Stéphanie GOUPIL
Logement économe
Logement énergivore
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m2.an
(NC : non calculé)
Faibles émissions de GES
Fortes émissions de GES
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an
(NC : non calculé)
