Ce magnifique Manoir + Studio 35m2 avec access indép., concu par un architecte et réalisé par une entreprise reputée, presente un caractère unique de part le choix de ses matériaux de grande qualité, le soin apporté à sa construction et le raffinement de sa decoration intérieure et extérieure.
Beaucoup de charme ....
Surplombant le joli village de Ry, historiquement lié à l'oeuvre de la littérature mondiale "Madame Bovary" de Gustave Flaubert ....
Belle vue sur le village, la vallée et ses colines boisés.
-prés pour l'amenagement
-grand volume, living 65m2, salle à manger 22m2
-suite parentale + 2 chambres à l'étage
-Studio/Gite 35m2 au rdc
-2 gr. Garages, atelier, caves
-pompe à chaleur géoth., poele à bois carrleé avec insert
-plancher chauffant, panneaux solaires thermiques
-portail automatique, video phone, système d'alarme
-2200m2 de terrain + 2,7ha herbage adjacant en option
-orientation Sud-Ouest, vue imprenable
-Taxe d'habitation: 1395€/an
-Taxe foncière: 1963€/an
Caractéristiques principales
250 m² de surface habitable
4 chambres
DPEB (80)
1 balcon
Cave
Placards
Accès handicapés
Orientation Sud
2200 m² de terrain
Chauffage par géothermie
GESA (4)
4 places de parking
Cheminée
Digicode
Alarme
Cuisine séparée équipée
7 pièces
structure/extérieur en bon état
Terrasse
3 parkings (box)
Parquet en bois
Gardien
Sans vis-à-vis
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Prix 565 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 2 260,00 €/m²
autre monnaie
Référence :
89408
Annonce de particulier
Emplacement
Cette propriété est proche de Rouen, en Seine-Maritime (région Haute-Normandie).
Rouen, Seine-Maritime, Haute-Normandie
Rouen, Seine-Maritime, Haute-Normandie
565 000 €
Réglementation
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
Consommation
(énergie primaire)80 kWh/m².an
Émissions
4 kg CO₂/m².an
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
Émissions
4 kg CO₂/m².an
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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