Cette magnifique demeure de Maître XIXème au bord de la Dordogne, entourée par son immense parc de plus de 10ha, est située à une vingtaine de minutes du célèbre village de Saint Emilion. Avec ses 13 pièces et multiples dépendances, cette propriété vous offre plusieurs possibilités pour des projets futurs dans ce secteur très touristique (sous réserve d'obtention des autorisations nécessaires) : hôtellerie, restauration, centre équestre, location etc. Déjà doté d'une grande salle de réception avec une piste de danse, ce domaine est très demandé pour différents événements. Dont 4.50 % honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.
Caractéristiques principales
445 m² de surface habitable
5 chambres
DPEC (112)
Cheminée
10,78 hectares de terrain
2 salles de bain
GESA (3)
13 pièces
1 salle d'eau
Frais d'agences inclus : 4,50% du prix
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Prix 3 657 500 €
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Diagnostic
Consommation énergétique
Logement économe
112
Logement énergivore
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m2.an
(NC : non calculé)
Émissions de gaz à effet de serre
Faibles émissions de GES
3
Fortes émissions de GES
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an
(NC : non calculé)
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