Maison avec de nombreuses possibilités !
Magnifique et unique emplacement dans les Monts du Cantal-Auvergne. Chambres dhotes (5 chambres) avec appartement privé et 2 gites, qui sont très bien entretenus.
Un endroit où vous pouvez profiter de chaque jour de la liberté et des vues écrasantes. Près de la zone populaire de sports d'hiver LeLioran (60km de pistes)
Bref, un endroit merveilleux pour vivre!
Vous pouvez exploiter pleinement comme nous l'avons fait pendant de nombreuses années, un chiffre d'affaires de 85K à 100K euros. Et donc plus que entièrement dans votre revenu.
Si vous ne voulez pas exécuter une chambre d'eau complète ou seulement dans les semaines dans lesquelles vous voulez l'exécuter vous-même, alors bien sûr vous pouvez. Avec seulement la location de chalet et de gite et les 5 emplacements de camping, nous n'avons réalisé un chiffre d'affaires d'environ 30K euros ces dernières années.
La grande maison est très confortable et convenable comme une maison familiale. Le gite peut également être utilisé comme un studio pour les cours de peinture.
Bâtiment principal confortable de 300M2 (rez-de-chaussée et 2 étages) avec beaucoup d'espace privé.
- 2 maisons de vacances. 2 maisons de vacances entièrement équipées.
- Bâtiment extérieur pour les campeurs
- Terrasses avec une vue magnifique
Plusieurs dépendances pour le stockage.
classification:
Bâtiment principal /Maison : 3 étages de 100M2 chacun.
Rez-de-chaussée : Grande vie(petit déjeuner), grande cuisine, bureau et salle de machine/stockage et cave.
1Er étage : 5 chambres et 1 chambre privée avec entrée séparée.
2ème étage: espace privé avec cuisine, 2 chambres, une salle de bain avec salle de bain et douche sans rendez-vous.
Au-dessus de ce grenier (espace de stockage)
Magnifique et centralement situé au pied de l'Elanceze dans le Parc Régional des Volcans d'Auvergne.
Une zone touristique très intéressante pour les randonneurs, les sportifs de plein air et bien sûr pour ceux qui recherchent la paix et la tranquillité. Les lacs de montagne avec des plages sont à une heure.
En hiver, il est possible de pratiquer des sports d'hiver dans la station de ski voisine du Lioran, qui est à 20 minutes en voiture (Le Clou). Le Lioran a 42 pistes pour 60 km de plaisir. La pente la plus haute est d'environ 1800 m, accessible par télécabine, chaise et remontées mécaniques. Pour plus d'informations voir: Station de ski LeLioran
Pendant les autres saisons, vous pourrez profiter de tout ce que la nature a à offrir dans cette belle région de moyenne montagne.
Le centre de Thiezac vous trouverez une boulangerie, épicerie, pharmacie, pizzeria, hôtel-restaurant, médecin, coiffeur, pompe à essence, bar-tabac. Thiezac est à environ 6 km. Un village où de nombreuses activités ont lieu pendant la saison. Les grandes villes comme Murat sont à 25 km et Aurillac à environ 30 km.
Thiezac est directement à la N122, a une bonne connexion à l'autoroute ou à Aurillac. Il y a aussi un restaurant à distance de marche (1500 mètres)
Caractéristiques principales
400 m² de surface habitable
8 chambres
DPEN/C
12 places de parking
Sans vis-à-vis
3300 m² de terrain
Chauffage central au gaz
GESN/C
Cave
Cuisine séparée
11 pièces
structure/extérieur en bon état
Terrasse
Cheminée
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Prix 460 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 1 150,00 €/m²
autre monnaie
Référence :
90711
Annonce de particulier
Emplacement
Cette propriété est proche de Thiézac, en Cantal (région Auvergne).
Thiézac, Cantal, Auvergne
Thiézac, Cantal, Auvergne
460 000 €
Réglementation
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