Descriptif général
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Vendu!
Au rez-de-chaussée, nous trouvons:
-Cuisine spacieuse de 25 m². Équipé avec un plaque de cuisson à gaz avec cinq brûleurs; d'un réfrigérateur avec congélateur et d'un grand table à manger en bois adaptée à 6 personnes.
-Toilet avec machine à laver.
-Salon (25 m²) avec portes fenêtres à la terrasse.
1er étage (50m²):
-Chambre principale avec lit "king-size", garde-robe intégrée et ventilateur de plafond.
-Deuxième chambre avec lit double également avec garde-robe intégrée.
-A côté de cette chambre il y a une pièce de garde-robe avec une grande armoire avec miroir.
-Salle de bains avec lavabo et un meuble et avec bain et douche.
A côté de la maison est un garage, adapté pour 2/3 voitures.
L'ensemble de la maison est équipée de doubles fenêtres et de moustiquaires en 2018. La facture (à € 12.000) de la société Lapeyre est à voir.
Sous la maison se trouve une grande cave. Avec un chaudière au fioul. Renouvelé en 2017 pour 4100 euros, la facture du plombier Malherbe est à voir. Réservoir de pétrole de 2000 litres. La ballon d'eau chaude de 150 litres est également placée ici.
Depuis le rez-de-chaussée, vous pouvez accéder au balcon par la cuisine et par le salon, et par le balcon, vous pouvez atteindre la terrasse de 30 m² à côté de la maison. Actuellement équipé d'un salon de jardin.
A côté de la maison il y a un espace de stationnement privé adapté pour deux voitures.
Sous le toit de l'ardoise, toute la longueur de la maison, il y a un grenier avec hauteur normale, actuellement pas utilisé mais isolé.
La maison est reliée à toutes les commodités telles que les eaux usées, l'électricité, l'eau. La connexion téléphonique est coupé, mais rapidement restaurée en souscrivant, par exemple, le fournisseur Français Orange. Téléphone et internet d'environ 35 euros, par mois.
La maison est en bon état d'entretien. A l'arrière se trouve une grande prairie vallonnée jusqu'à une rivière. Sur le côté il y a 2 terrasses. Le plus grand convient à construire une piscine.
La maison offre une belle vue panoramique sur une vallée depuis son balcon et sa terrasse.
Le prix comprend les meubles mentionnés dans cette description, tels que cuisinière à gaz, table à manger, lits, ensemble de salon et armoires séparées. Autres meubles à acquérir.
Le village d'Entraygues sur Truyère se trouve à 3,5 km. Ici, vous trouverez toutes les commodités telles que des boutiques et des restaurants avec terrasses. Il ya aussi une base de kayak, à partir de laquelle un voyage à travers la rivière Lot peut être fait. Bien sûr, la région se prête à des activités plus sportives telles que la randonnée pédestre, le vélo, la natation, l'équitation, etc.
Lieux d'intérêt à proximité: Conques, Estaing, Espalion, Rodez, Aurillac
Caractéristiques principales
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100 m² de surface habitable
2 chambres
DPEN/C
1 balcon
Cave
Sans vis-à-vis
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3000 m² de terrain
Chauffage central au fuel
GESN/C
2 places de parking
Cheminée
Orientation Sud
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4 pièces
structure/extérieur en bon état
Terrasse
2 parkings (box)
Placards
Cuisine séparée équipée
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Prix 83 500 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 835,00 €/m²
autre monnaie
Référence :
90719
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