Maison 5 pièces 107.65 m2 habitables, possibilité d'agrandissement à 120 m2 avec véranda sur la 2ème terrasse.
Lieu : Lille / limite Lambersart dans une résidence sécurisée, entourée de verdure, au calme et accessibilité à pieds des commerces, métro, pistes cyclables, bus.
Situation : en face de la clinique du bois et piscine Marx Dormoy à Lille, proche du quartier Vauban, écoles diverses et de nombreux commerces.Accès direct sur les berges du canal de la Deûle menant au bois de Boulogne et citadelle.
A 10 / 15 minutes à pieds du vieux Lille.
4 chambres. 2 grandes terrasses exposées Sud et vue dégagée vers le canal de la deûle et espaces verts.
Hall d'entrée avec penderie donnant sur un grand séjour très lumineux et exposé sud sans vis à vis, cuisine équipée.
Double vitrage.
Douche au rez de chaussé, salle de bain/douche au 2ème niveau.2 Wc.
Chauffage au gaz (chaudière à condensation), l'isolation de ce logement est très proche du niveau B.
Garage 1 voiture + 1 place de stationnement sous carport Information investisseurs : ce logement se louait l'année dernière en meublé 1640 € charges inclues.
Le propriétaire parle français et anglais.
Caractéristiques principales
108 m² de surface habitable
Chauffage central au gaz
GESG (97)
1 parking (box)
Digicode
Orientation Sud
5 pièces
structure/extérieur en bon état
Terrasse
Parquet en bois
Alarme
Cuisine américaine équipée
4 chambres
DPEA (22)
1 place de parking
Placards
Sans vis-à-vis
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Prix 428 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 3 962,96 €/m²
autre monnaie
Référence :
93496
Annonce de particulier
Emplacement
Cette propriété est proche de Lille, en Nord (région Nord-Pas-de-Calais).
Lille, Nord, Nord-Pas-de-Calais
Lille, Nord, Nord-Pas-de-Calais
428 000 €
Réglementation
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
Consommation
(énergie primaire)22 kWh/m².an
Émissions
97 kg CO₂/m².an
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
E
F
G
Émissions
97 kg CO₂/m².an
G
Émissions de CO₂ très importantes
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