Maison de caractère rénovée de 287 m² sur un terrain arboré de 1300 m² avec piscine.
Située dans un petit hameau d'une dizaine de maisons, à seulement 3 km du centre-ville, des commerces et des écoles et à 1,5 km du lac.
L'isle-Jourdain se situe à 35 km à l'Ouest de Toulouse et de l'aéroport international. C'est une petite ville dynamique, avec un grand nombre d'associations sportives et culturelles, de nombreux commerces et restaurants, un grand marché de producteurs le samedi matin, une base de loisirs avec deux lacs et un golf, un cinéma. Le charme et l'authenticité du Gers avec toutes les commodités de la ville.
Vous serez séduits par les murs en briques, les poutres apparentes, les espaces intérieurs et les prestations de qualité qui font le charme de cette maison de plus de 200 ans, rénovée avec goût.
Un séjour de 60 m² avec insert et une cuisine équipée spacieuse avec arrière-cuisine donnent sur une grande terrasse avec piscine, toutes deux refaites à neuf.
Le reste du rez-de-chaussée offre une buanderie, 2 belles chambres, une troisième chambre ou bureau, une salle d’eau avec douche italienne et Wc indépendants.
A l’étage, 3 ravissantes chambres mansardées toutes équipées d’une salle d’eau, et une grande suite parentale avec baignoire balnéo.
Un abri de voitures, un cabanon et un puits dans le potager complètent ce bien. Vous pourrez profiter de l'intimité du jardin sans vis à vis et de la tranquillité du hameau.
Idéale grande famille ou projet de chambres d'hôtes.
Les avantages : charme de l’ancien et confort moderne, beaux volumes, emplacement de choix proche de la ville et de ses commodités, environnement paisible, sans vis-à-vis.
Caractéristiques principales
287 m² de surface habitable
7 chambres
DPEB (89)
Terrasse
Parquet en bois
Cuisine séparée équipée
1318 m² de terrain
Chauffage central au fuel
GESC (18)
3 places de parking
Placards
8 pièces
structure/extérieur en bon état
Piscine
Cheminée
Sans vis-à-vis
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Prix 469 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 1 634,15 €/m²
autre monnaie
Référence :
97085
Annonce de particulier
Emplacement
Cette propriété est située à L'Isle-Jourdain, en Gers (région Midi-Pyrénées).
L'Isle-Jourdain, Gers, Midi-Pyrénées
L'Isle-Jourdain, Gers, Midi-Pyrénées
469 000 €
Réglementation
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
Consommation
(énergie primaire)89 kWh/m².an
Émissions
18 kg CO₂/m².an
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
Émissions
18 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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