Belle propriété en pierre (en pierre), bien entretenue avec de superbes vues sur la vallée, construite au XIXe siècle situé dans un hameau tranquille dans la partie sud du Parc Naturel Régional des Volcans d’Auvergne avec d’excellents sentiers de randonnée à partir de la porte d’entrée et le domaine skiable du Lioran à seulement 20 minutes. Un « must » pour les amoureux de la nature.
La maison se compose d’un salon / salle à manger avec un foyer « Cantou » et une cuisine entièrement équipée, 3 chambres; une avec une salle de bains « salle de bains » comprenant deux lavabos, une douche et une toilette. La 2ème chambre dispose également d’un lavabo séparé. Il ya aussi une chaufferie séparée avec un grand espace de stockage et sur l’atterrissage on trouvera une salle de douche, y compris les toilettes et lavabo.
Il ya une cave sous la maison et une buanderie à côté du salon avec un accès direct à la terrasse et avec un escalier menant à un bureau / atelier.
A l’extérieur se trouve une belle terrasse couverte offrant une vue imprenable sur les montagnes et les vallées. Il ya aussi un jardin en terrasses et une terrasse pour offrir à la fois le soleil et l’ombre. En outre, il ya une place de parking pour 2 voitures et il ya aussi une parcelle actuellement inutilisée à une courte distance qui peut être utilisé comme un verger ou un potager
Le chauffage se fait à travers un poêle à bois et des radiateurs électriques individuels.
Un idéal, charmant et prêt à se déplacer dans la propriété pour profiter de soins gratuits tout le Cantal a à offrir! Commodités quotidiennes à seulement 10 minutes.
Caractéristiques principales
100 m² de surface habitable
3 chambres
DPEE (276)
2 places de parking
Parquet en bois
1200 m² de terrain
Chauffage électrique
GESN/C
Cave
Orientation Sud
4 pièces
structure/extérieur en bon état
Terrasse
Cheminée
Cuisine américaine équipée
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Prix 164 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 1 640,00 €/m²
autre monnaie
Référence :
98341
Annonce de particulier
Emplacement
Cette propriété est proche de Vic-sur-Cère, en Cantal (région Auvergne).
Vic-sur-Cère, Cantal, Auvergne
Vic-sur-Cère, Cantal, Auvergne
164 000 €
Réglementation
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
Consommation
(énergie primaire)276 kWh/m².an
Émissions
kg CO₂/m².an
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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