Au bord d'un petit hameau se trouve dans un environnement calme et isolé ce demeure du 18.ième siècle, entièrement renové, sous l'intention de combiner le charme d'antan avec le confort d'aujourd'hui.
La ferme permet d'y vivre avec 2 familles ou de louer une maison comme un gite.
L'ancien maison de fermier est à 120m2, equipé d'une large cuisine avec une ancienne cheminée, 1 séjour de 30m2 et sous le toit 2 chambres, ainsi que 2 salles de bains dont une avec baignoire.
Dans l'ancien grange se trouve au rez de jardin une vaste cuisine d'été de 60m2 avec une cheminée et 2 petits salles d'eau et une grande terrasse, qui s'ouvre vers le jardin. Au premier étage on entre par l'ancien portail ( baies-vitrés ) dans la cuisine, Il y a aussi une chambre, une salle de bain et un séjour avec une terrasse vers le sud avec un beau panorama.
Sous le toit : 2 chambres ( 1 à 18m2 et l'autre à 36m2 ) bien lumineux par des velux, ainsi qu'une salle d'eau.
Les deux charpentes étaient fait en 2010, ainsi que tout les dalles, les fenêtres, portes et portails.
Les maisons sont très agréable à vivre, aussi grace à un chauffage central ( bois et panneaux solaires).
Une enorme citerne de l'eau pluviales ( prevu avec tout technique pour faire une piscine souterraine...) vous rassure de ne jamais manquer d'eau ! De plus il y a un beau petit puits.
L'infrastructure est bonne : dans 8 km il y a tout commerce, à 18km Villefranche de Rouergue et á 40km Rodez ( avec aéroport ).
La maison se trouve sur 650m d'hauteur, donc même en été il y a toujours un peu d'air.
Important aussi aujourd'hui est un très bon accées à l'internet de fibre.
On y a vecu des trés bons moments, mais malheureusement les temps changent...du coup on aimerait trouver des gens, qui apprecient comme nous ce lieu, le calme et la nature.
On est ravi de cous connaître...
Caractéristiques principales
315 m² de surface habitable
5 chambres
DPEN/C
1 balcon
Cuisine américaine
3200 m² de terrain
Chauffage au bois
GESN/C
Cheminée
9 pièces
structure/extérieur en bon état
Terrasse
Parquet en bois
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Prix 399 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 1 266,67 €/m²
autre monnaie
Référence :
99154
Annonce de particulier
Emplacement
Cette propriété est proche de La Capelle-Bleys, en Aveyron (région Midi-Pyrénées).
La Capelle-Bleys, Aveyron, Midi-Pyrénées
La Capelle-Bleys, Aveyron, Midi-Pyrénées
399 000 €
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