Au cœur du centre historique d’Aix-en-Provence, cet appartement bourgeois de 123,07 m² incarne l'élégance aixoise dans un cadre privilégié. Idéalement situé dans une rue paisible, il offre un accès privilégié à toutes les commodités de la ville.
Situé au 2ème étage d'un prestigieux hôtel particulier datant du 17ème siècle, cet appartement se distingue par son charme intemporel. Une spacieuse entrée avec placard mène à un séjour lumineux, une cuisine indépendante équipée, et deux chambres, dont une avec un vaste dressing. La généreuse hauteur sous plafond confère à l'espace de vie une atmosphère aérée et accueillante.
En plus de ses atouts indéniables, ce bien est également agrémenté d'une cave, offrant ainsi un espace de rangement supplémentaire. La copropriété, composée de seulement 10 lots, est exempte de procédures en cours.
Ce ravissant pied-à-terre, bien que nécessitant quelques rafraîchissements, offre un potentiel exceptionnel pour être personnalisé selon les préférences de chacun. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,192.88 €/an
Caractéristiques principales
Étage : 2
2 chambres
DPED (216)
Cheminée
123 m² de surface habitable
2 salles de bain
GESD (41)
Climatisation
3 pièces
Chauffage central au gaz
Cave
Interphone
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Prix 770 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 6 260,16 €/m²
autre devise
Référence :
84649651
Annonce de professionnel
Agence : Barnes Provence
Emplacement
Cette propriété est proche de Aix-en-Provence, en Bouches-du-Rhône (région Provence-Alpes-Côte-d'Azur).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
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C
D
Consommation
(énergie primaire)216 kWh/m².an
Émissions
41 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
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B
C
D
Émissions
41 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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