M-Oi Aix-en-Provence vous propose à la vente en exclusivité cet incroyable appartement, à seulement 100m du célèbre Cours Mirabeau, dans une rue calme et réputée de la ville. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 3070-Ngu (Lien direct sur les photos)
Totalisant près de 350m2 habitables, dont environ 300m2 de plain pied et 50m2 en duplex, ce lieu nous rappelle fièrement le passé bourgeois de cet hotel particulier de la ville.
Actuellement exploité par une société, ce dernier peut également retrouver son usage initial, celui d'une habitation. Offrant en effet 4 chambres et 4 salle de bains, une très belle cuisine, un bureau, un séjour, un boudoir et un théâtre, une famille pourrait aisément s'y projeter.
Ascenseur, dépendance possible. L'appartement offre des volumes exceptionnels et une lumière majestueuse.
La cuisine et les sanitaires ont été intégralement rénovés, dans des matériaux nobles se mariant parfaitement au lieu.
à découvrir absolument,
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À votre service : Nicolas Guerin -
Référence annonce : 3070-NGU.
Le Dpe est visible dans l'onglet informations énergétiques.
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Le bien est soumis au statut de la copropriété.
Dans une copropriété de 15 lots.
Sans procédure en cours.
Environ 13 200 € de charges annuelles de copropriété.
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(énergie primaire)156 kWh/m².an
Émissions
40 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
Émissions
40 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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