L’Office Immobilier d’Aix-en-Provence vous présente cet appartement de type 4 au calme de 88m2 avec balcon, loggia, cave et stationnement au Sud de la ville.
Petite copropriété bien entretenue et fermée à 10 minutes à pied du Parc Jourdan.
A 20 minutes à pied du centre-ville, proche des commodités et transports, accès autoroute rapide.
Au deuxième étage sans ascenseur, l’appartement rénové offre une spacieuse pièce de vie exposée Sud, un grand balcon de 7m2, une cuisine équipée séparée avec une loggia de 5m2.
La partie nuit propose trois chambres (possibilité d’en créer une quatrième), une salle de bain et un Wc séparé.
Une cave complète le bien.
Garage de 20m2 avec électricité disponible en sus.
Des places de stationnements dans la résidence.
L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 3125-Nam
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À votre service : Neila Amaieur -
Référence annonce : 3125-NAM.
Le Dpe est visible dans l'onglet informations énergétiques.
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 5.00% Ttc du prix du bien hors honoraires qui est de : 380 000 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Le bien est soumis au statut de la copropriété.
Dans une copropriété de 35 lots.
Sans procédure en cours.
Environ 600 € de charges annuelles de copropriété.
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(énergie primaire)110 kWh/m².an
Émissions
13 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
Émissions
13 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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