Vente Immeuble 8 pièces

Iad France - Nathalie Hardy () vous propose : En Exclusivite ! Ideal Investisseur !Immeuble de rapport aux portes d'Angoulême, constitué d'un logement familial T5 avec garage et jardin, libre au moment de la vente, et de 3 logements T1/T2 loués (non meublés). Secteur très demandé, pas de vacance locative. Ecole, collège, lycée et université à proximité, Hôpital du Grand Angoulême à 2 min et gare à 10min. Arrêt de bus au pied des logements. La maison de 135 m² environ propose en rez-de-chaussée : une pièce de vie de 50 m² environ ouvrant sur jardin, une cuisine séparée aménagée et équipée, une buanderie + cellier et un Wc.A l'étage : un palier dessert une salle d'eau avec toilette, un débarras et 3 chambres dont une avec salle d'eau et Wc privatif. Chauffage au gaz de ville, huisseries bois double vitrage. Tae.Les logements disposent de compteurs indépendants. Chauffage électrique, fibre à disposition. Places de parking privative. Revenu locatif actuel : 10800 €/ an.Potentiel pour colocation sur le logement principal avec possibilité de créer un studio supplémentaire, voir 2 avec les garages. Terrain propice pour places de parking.Une visite pour vous rendre compte ? Appelez-moi....Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie D indice 207 et classe Climat D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Hardy Ei (Id 69531), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Angouleme sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France Sas.