Vente Appartement 4 pièces

Iad France - Jérôme Louison () vous propose : Je vous propose en Excusivite, cette très belle et Rare Oportunite, pour ce T4 entièrement rénové récemment avec des matériaux de haute qualité et très bien optimisé.iI se situe dans le quartier très calme et prisé de saint Michel ou l'on accède a pied ou en vélo à la vieille ville, écoles, lycée ,commerces qui de trouvent a proximité immédiate avec également un accès facile a l autoroute.Ce T4 de 76 m2 environ possède de nombreux avantages: portes a galandages qui apportent du style et un gain de place conséquent, parquet présent dans toutes les pièces avec une isolation phonique et thermique, double vitrage, volets roulants électriques, domotique, pièce de vie de 33 m2 environ bénéficiant d'une triple exposition pour un ensoleillement optimal, Dpe très bien classé, faibles charges, chaudière individuelle récente,...une cave avec électricité fait partie de la vente.Une place de parking privative semi couverte sécurisée et /ou un garage fermé avec lumière et prises électriques en sous sol est possible. Un prix préférentiel sera appliqué pour ces lots. Vente réservée uniquement avec l appartement .au plaisir d'échanger avec vous sur ce beau projet..La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 46 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 120 € par mois (soit 1440 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie C indice 113 et classe Climat C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jérôme Louison Ei (Id 66464), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Annecy sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France Sas.