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Exclusivité Annecy Appartement 5 pièces avec grand balcon 

895 000
5 967 €/m²
Annecy (74000)
150 m²
5 pièces
5 chambres
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Caractéristiques principales
À propos
Centre-Ville - Appartement traversant de 151m² carrez qui se compose d'1 grande entrée, 1 cuisine indépendante avec arrière cuisine, 1 grande salle à manger, 1 salon de 39 m² donnant accès direct sur 1 balcon d'environ 8m² avec vue dégagée sur le Thiou exposé plein Sud. 1 suite parentale d'environ 20m², 2 chambres indépendantes de 20m² et 11m².
1 salle d'eau avec douche, 1 Wc indépendant. Charme de l'ancien, belle hauteur sous-plafond, mur en pierre, cheminées, espace et luminosité sont les atouts de ce magnifique appartement.
Une grande cave de 16 m² facile d'accès complète le bien. Travaux de rafraichissement à prévoir. Chaudière indépendante au gaz. Toiture refaite en 2023. Charges trimestrielles : 380. Taxes Foncières : 1206. Idéal famille ou investissement locatif.
L'agence
Albane de Larminat

Albane de Larminat

Agence

  • kp1-10352

  • 6382

  • À la charge de l'acquéreur inclus : 5,0% TTC

  • 5 967 €/m²

  • Professionnel

Diagnostic énergétique
i
Détails
Diagnostic de performance énergétique DPE (246)
E
Indice d'émission de gaz à effet de serre GES (53)
E
Où se situe ce logement
Annecy (74000)
Cette propriété est proche de Annecy, Haute-Savoie (région Rhône-Alpes).
Combien me coûtera ce bien ?
grâce à notre partenaire Pretto
Prix du bien
!
Frais de notaire
!
Apport
!
Durée du prêt - Taux
3,26
%
Popularité

Vu 199 fois depuis le 10/06/2025

Réglementation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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