Réf 68255Gp : Appartement Haut de Gamme au Cœur de la Vieille Ville d'Annecy.
Découvrez ce magnifique appartement atypique, niché au cœur de la charmante vieille ville d'Annecy. Situé dans un immeuble de caractère, ce bien unique allie parfaitement le charme de l'ancien avec le confort moderne, offrant une qualité de vie exceptionnelle.
Vivre dans cet appartement, c'est choisir un cadre de vie exceptionnel au cœur d'une des villes les plus prisées de France. Vous profiterez du charme de la vieille ville d'Annecy avec ses rues pavées, ses canaux pittoresques et son ambiance unique. Ce bien rare est parfait pour ceux qui recherchent un lieu de vie alliant prestige, confort et authenticité.
Cet appartement à la possibilité de pouvoir être divisé en deux afin d'avoir la meilleur rentabilité location possible.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception dans un cadre enchanteur. Contactez-Nous dès aujourd'hui pour plus de détails !
Merci de votre intérêt et à bientôt pour une visite! Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1154€ ~ 1450€ - Grégory Pertusa - Agent commercial - Ei - Rsac 947 471 108 / Thonon Les Bains
Caractéristiques principales
Étage : 3
4 chambres
DPED (195)
Cheminée
104 m² de surface habitable
2 salles d'eau
GESD (40)
7 pièces
Chauffage central au gaz
1 balcon
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Prix 649 000 €
Prix/m² : 6 240,38 €/m²
autre devise
Référence :
68255gp
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Agence : Swixim Annecy
Emplacement
Cette propriété est proche de Annecy, en Haute-Savoie (région Rhône-Alpes).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(énergie primaire)195 kWh/m².an
Émissions
40 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
Émissions
40 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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