Iad France - Pascaline Bonneton () vous propose : Cette immeuble de rapport situé à Aubenas, dans un quartier calme et situé proche de l’agora et des commerces.Il se compose de 4 logements et un atelier/garage,•un T3 Rdc de 53m2 environ,•Un T2 Rdc de 40m2 environ,•Un T3 au 1er étage de 80m2 environ,•Un T3 au 1er étage de 94m2 environ avec terrasse de 7m2 environ et combles aménageables. L’ensemble offre un revenu mensuel hors charges de 2310euros. Pour un projet de résidence principale accompagné de revenus locatifs, l’acheteur peut se laisser la possibilité d’occuper le plus grand des os œuvre et second œuvre en bon état. Double vitrage. Compteurs électricité et eau pour chaque appartementHonoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie F indice 349 et classe Climat C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Pascaline Bonneton Ei (Id 30820), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Aubenas sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France Sas.
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
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D
E
F
Consommation
(énergie primaire)349 kWh/m².an
Émissions
11 kg CO₂/m².an
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
Émissions
11 kg CO₂/m².an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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