Découvrez en exclusivité cet appartement 4 pièces avec terrasse situé sur la commune d'Avignon. A proximité immédiate de l'école primaire Saint-Roch et à quelques pas des arrêts de bus, cet appartement est à proximlité de toutes les commodités (arrêt de bus, supermarché, boulangerie...). Au 3ème étage d'une copropriété sécurisée, ce 4 pièces de 77m2 habitables a été entièrement rénové récemment et comprend : une entrée, un double séjour de 29m2 (possibilité de réaliser un espace bureau ou une troisième chambre), une cuisine séparée ouverte sur une loggia de 5m2 , un wc séparé, 2 chambres de 13m2 dont une avec dressing et une salle de bains avec wc séparés. Chauffage par climatisation réversible et radiants électriques, aucun travaux à prévoir dans cet appartement. Le plus de ce bien une terrasse de 9m2, un garage privatif de 15m2, une cave et 2 places de parkings sécurisées... Idéal investisseur, l'ensemble est actuellement loué 720€ HC/mois (rentabilité brute supérieure à 6%)
Charges de copropriété : 926€/an Aucune procédure en cours. Ce bien vous intéresse ? Nous vous invitons à Tristan . Honoraires d'agence charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Caractéristiques principales
Étage : 3 sur 4
2 chambres
DPED (190)
1 place de parking
77 m² de surface habitable
1 salle de bain
GESA (6)
Cave
4 pièces
Chauffage électrique
Terrasse
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Prix 119 500 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Prix/m² : 1 551,95 €/m²
autre monnaie
Référence :
malo-2526
Numéro de mandat : 3119
Annonce de professionnel
Agence : DAURELLE IMMOBILIER
Emplacement
Cette propriété est située à Avignon, en Vaucluse (région Provence-Alpes-Côte-d'Azur).
Avignon, Vaucluse, Provence-Alpes-Côte-d'Azur
Avignon, Vaucluse, Provence-Alpes-Côte-d'Azur
119 500 €
Réglementation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Diagnostic
Facture d’énergie estimée
Entre 860 et 1210 €/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860 et 1210 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(énergie primaire)190 kWh/m².an
Émissions
6 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
Émissions
6 kg CO₂/m².an
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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