Exclusivite Orpi, en hyper centre de Bergerac et à proximité de tous commerces à pied, énorme potent...

Descriptif général

Exclusivite Orpi, en hyper centre de Bergerac et à proximité de tous commerces à pied, énorme potentiel pour cet immeuble de rapport composé de 5 appartements sur 3 niveaux.. . Comprenant: une entrée sécurisée donnant accès à la cave ainsi qu'au premier niveau où vous accéderez aux 2 premiers studios de type T1 bis d'une surface de 22 et 32m² .. Au second niveau: deux T1 bis de 25 et 38m², enfin, au 3ème et dernier niveau, un appartement offrant de bons volumes type loft avec une belle hauteur sous plafond d'une surface de 52m² comprenant: une chambre, salon / cuisine, salle d'eau + wc séparé.. . /Compteurs d'eau et d'électricité individuels/. . Tous les appartements sont actuellement loués mais possibilité d'acheter l'immeuble libre d'occupation.. . Loyers perçus : lot 1 (25m²) : 250e ( dont 10e de charges ). lot 2 ( 38m²) : 300e . lot 3 ( 25m²) : 280e ( dont 10e de charges ). lot 4 ( 52m² ) location meublée: 400e ( dont 15e de charges ). lot 5 ( 32m² ) : 300e ( dont 10e de charges ). . Eléments de confort: Double vitrage à l'avant du bâtiment / Chauffage électrique.. . Atouts majeurs: Localisation en hyper centre / Fort potentiel d'investissement / Immeuble relié à la fibre optique.. . Travaux de rafraichissement à prévoir.. . . A découvrir sans attendre et en exclusivité au sein de vos agences Orpi de Bergerac et Mouleydier !