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T2 secteur calme avec garage 

160 000
4 211 €/m²
Bonneville (74130)
38 m²
2 pièces
2 chambres
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Caractéristiques principales
À propos
À vendre, charmant T2 de 37 m² situé en rez-de-jardin dans une résidence sécurisée, au coeur d'un secteur calme de Bonneville, tout en restant à proximité immédiate des commodités (commerces, transports, services).
L'appartement se compose d'un hall avec rangements, d'une pièce de vie lumineuse avec une cuisine entièrement équipée, d'une belle chambre, et d'une grande salle d'eau avec douche et Wc .

En complément, vous disposerez d'une grande cave, d'une place de parking extérieure, d'un garage à vélo collectif ainsi que d'un garage privatif.

Ce bien conviendra parfaitement pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Idéalement situé à Bonneville, une commune dynamique de la Haute-Savoie, nichée entre Genève, Annecy et Chamonix. Bénéficiant d'un cadre de vie privilégié entre montagnes et rivière, Bonneville séduit par sa qualité de vie, ses commerces de proximité, ses accès autoroutiers rapides (A40) et sa gare desservie par le Léman Express.

DPE récent en cours.

Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 153 846 . Dans une copropriété de 48 lots. Quote-Part moyenne du budget prévisionnel 699 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C. Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1100.00 . Date de réalisation du Dpe : . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Votre conseiller Up and Co Immo : Gérante et conseillère - Mélanie JOSSERAND
Carte T Cpi
Rcp .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

CPI 017 580
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L'agence

Mélanie JOSSERAND

Agence

460 route de Villavit

74450 Le Grand-Bornand

  • 62-melanie

  • 62

  • À la charge de l'acquéreur inclus : 4,0% TTC

  • 4 211 €/m²

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  • Professionnel

Diagnostic énergétique
i
Détails
Diagnostic de performance énergétique DPE (366)
F
Indice d'émission de gaz à effet de serre GES (12)
C
Où se situe ce logement
Bonneville (74130)
Cette propriété est proche de Bonneville, Haute-Savoie (région Rhône-Alpes).
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Prix du bien
!
Frais de notaire
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Apport
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Durée du prêt - Taux
3,26
%
Popularité

Vu 9 fois depuis le 13/06/2025

Réglementation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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