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T2 45m² avec balcon - place boxé en sous sol - Bonneville 

180 000
4 000 €/m²
Bonneville (74130)
45 m²
2 pièces
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Caractéristiques principales
À propos
Exclusivite AGENCE

Venez découvrir sur la commune de Bonneville, ce joli appartement type 2 de 45m² situé au 1er étage (avec ascenseur), dans une résidence sécurisée avec piscine construite en 2014 et comprenant :

Une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur une kitchenette avec accès au balcon sans aucun vis à vis et au calme en expo Est, une entrée avec cellier, une salle de bain et une chambre avec placard de 12m².

En annexe
Une place de parking en sous sol sécurisée

Côté technique :
- Chauffage individuel au gaz
- Faibles charges de copro
- Résidence construite en 2014
- Secteur proche centre, mais très au calme
- Bon agencement des pièces
- Balcon sans vis à vis
- Très bon Dpe
- Piscine au sein de la copropriété

Côté pratique :
- Proche des commodités (école, supermarché et centre ville de Bonneville)
- Gare routière a 2min à pieds
- Accès autoroute en 5min en voiture (45min de Genève)

Idéal primo-accédants et investisseurs.

A venir visiter sans tarder !!

Consommation conventionnelle : 112 kWh ep/m².an (Classe C)
Etimation des émissions : 21 kg eqCO2/m².an (Classe C)
Estimation des coûts annuels : entre 520 € et 760 € par an, prix moyens des
énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023

Logement situé dans une copropriété loi n°65-557 du 10 juillet 1965. Nombre de lots principaux : a définir. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 160€ par mois dont chauffage. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l’article L.615-6 du CCH.


Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque :
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L'agence

MARGUERETTAZ IMMOBILIER

Agence

427 Route du Fer à Cheval

74250 La Tour

  • jd8339man

  • 8339

  • À la charge du vendeur

  • 4 000 €/m²

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  • Professionnel

Diagnostic énergétique
i
Détails
Diagnostic de performance énergétique DPE (112)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre GES (21)
C
Où se situe ce logement
Bonneville (74130)
Cette propriété est proche de Bonneville, Haute-Savoie (région Rhône-Alpes).
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Combien me coûtera ce bien ?
grâce à notre partenaire Pretto
Prix du bien
!
Frais de notaire
!
Apport
!
Durée du prêt - Taux
3,26
%
Popularité

Vu 2 fois depuis le 09/04/2025

Réglementation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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