Iad France - Céline Dumas () vous propose : Bordeaux Centre – quartier Saint Paul à 250m de l'arrêt de tram A "place du palais" et 250m des quais – Venez découvrir cet appartement de 3 pièces de 60m² environ, au 3ième et dernier étage, proche de toutes les commodités à pied, dans un joli petit immeuble en pierre, au calme car en seconde ligne. Il se compose d’un salon de 27m² environ avec cuisine ouverte équipée, deux chambres, une salle de bain de 4m² environ ainsi qu’une salle d’eau pouvant être transformée en buanderie.Il est très lumineux, traversant Est-Ouest. Les menuiseries sont en double vitrage et le cumulus a été changé en 2020. Quelques travaux de rénovation sont à prévoir pour qu’il retrouve de sa superbe !Magnifique vue sur la flèche de St Michel !!! A visiter sans tarder…La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 20 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 86 € par mois (soit 1032 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie A indice 462 et classe Climat C indice 15. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Dumas (Id 39067), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Bordeaux sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France Sas.
Caractéristiques principales
Mandat exclusif
2 chambres
GESC (15)
Salle de séjour
60 m² de surface habitable
chauffage électrique
Placards
Cuisine américaine équipée
3 pièces
DPEG (462)
Interphone
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Prix 300 000 €
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Consommation énergétique
Logement économe
462
Logement énergivore
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m2.an
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Émissions de gaz à effet de serre
Faibles émissions de GES
15
Fortes émissions de GES
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an
(NC : non calculé)
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