Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Laurent Colley () vous propose : Visite 3D Virtuelle Disponible - Je vous propose à la vente un appartement rénové du type T3 à Bordeaux Cauderan. Situé sur le secteur de Grand Lebrun au sein d’une résidence propre et calme, au voisinage respectueux.• 3 ème étage• Lumineux et traversant ouest/est• Large balcon 6m² environ, exposition ouest• Cuisine ouverte, neuve, fonctionnelle, équipée, exposition est• Huisseries neuves, double vitrage, sous décennale• Volets déroulants• Séjour avec baie vitrée• 2 belles chambres• Espace buanderie très pratique dans l'appartement• Espace cellier au rez-de-chaussée• Salle d’eau/ wc séparé• Sol parquet bois• Large balcon 6m² environ• Place de parking privative• Chauffage au gaz• Interphone• Fibre optique• Secteur calme• 500m de Parc Bordelais• 300m du Supermarché Biocoop, et Carrefour Market• 250m des arrêts de bus Grand Lebrun et Place de Lopès.• 12 mn à vélo de la Place Tourny, 20 mn en bus.• À deux pas des complexes scolaires, Grand Lebrun, Jean Cocteau, Bon Pasteur, Jules Ferry …La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 10 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 108.67 € par mois (soit 1304.04 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie E indice 284 et classe Climat E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Laurent Colley Ei (Id 60268), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Libourne sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France Sas.