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Situé sur Caen,
La Bâtisse d'Edgard vous propose au deuxième et dernier étage sans ascenseur d'une résidence sécurisé, un appartement de 27,63m2 carrez
comprenant une entrée, une cuisine fermée avec placard, une salle d'eau ainsi qu'une pièce de vie donnant sur un petit balcon.
Une cave, un séchoir et un parking collectif sécurisé au sein de la copropriété viennent agrémenter ce bien.
Bien soumis au statut de la copropriété, idéal pour Investisseur.
Montant estimé pour la mise en location: entre 350€ et 370€ hors charges.
Montant annuel estimé des charges établi à partir du relevé des charges 2021/2022: 1220 € env dont 900 € env récupérable sur le locataire (eau froide, eau chaude et chauffage inclus).
- Visite virtuelle disponible sur le site internet La Bâtisse d'Edgard
- Rafraîchissement et travaux d'isolation à prévoir pour diminuer l'indice de performance energetique (mettre du double vitrage et isoler le mur non mitoyen)
Étage : 2 sur 2
Chauffage central au gaz
GESF (80)
Placards
Cuisine séparée
27 m² de surface habitable
structure/extérieur à restaurer
1 balcon
Digicode
1 salle de bain
DPEF (372)
1 place de parking
Sans vis-à-vis
Cette propriété n'est plus à la vente sur nos sites.
Prix non disponible.
autre monnaie
Référence : 02
Annonce de professionnel
Agence : La Bâtisse d'Edgard
Cette propriété est proche de Caen, en Calvados (région Basse-Normandie).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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