Situé dans une résidence sécurisée, verdoyante et bien entretenue, à proximité des écoles, des commerces et des parcs, ce bel appartement traversant de 84 m² vous séduira par son agencement optimisé, sa luminosité et son cadre de vie privilégié.
Au 2ème étage avec ascenseur, il s’ouvre sur une belle entrée , menant à un double séjour spacieux de 32 m², baigné de lumière grâce à ses grandes fenêtres en triple vitrage. Le séjour est prolongé par un balcon de 11 m² exposé Sud Ouest. L’Agencement actuel peut permettre la création d’une troisième chambre très facilement.
La cuisine indépendante de 12 m², entièrement aménagée et équipée, offre un espace fonctionnel et bien agencé.
L’espace nuit, bien distinct, comprend deux chambres confortables, un dressing sur mesure, une belle salle de bain, ainsi que des Wc séparés.
En parfait état, il ne nécessite aucun travaux. Une cave spacieuse et deux places de stationnement complètent ce bien.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 345 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 1 euros annuel comprenant eau froide, eau chaude, entretient parfait de la copropriété, sortie des poubelles.
Caractéristiques principales
Étage : 2
2 chambres
DPED (206)
Ascenseur
84 m² de surface habitable
1 salle de bain
GESD (44)
Interphone
3 pièces
Chauffage central au gaz
1 balcon
Gardien
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Prix 365 000 €
Prix/m² : 4 345,24 €/m²
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Référence :
85670579
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Emplacement
Cette propriété est proche de Châtenay-Malabry, en Hauts-de-Seine (région Ile-de-France).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(énergie primaire)206 kWh/m².an
Émissions
44 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
Émissions
44 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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